damanda hipotecaria



C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E

__________________________________________________________________, personalidad que acredito con la copia certificada de la escritura de otorgamiento de poderes numero 3,996 tres mil novecientos noventa y seis, que para el efecto acompaño, en la cual secontiene la facultad del suscrito para representar judicialmente a mi poderdante, así mismo se me tenga señalando como domicilio para recibir notificaciones la finca marcada con el número _____________________________________________________, en esta ciudad de Guadalajara, Jalisco, y autorizando para oír y recibir notificaciones e imponerse de los autos, al _____________________________________,ante Usted C. Juez con el debido respeto comparezco y;

E X P O N G O:

Que tal y como lo acredito con las copias certificadas anexas, de la escritura Pública de otorgamiento de poderes numero 3,996 tres mil novecientos noventa y seis, otorgada ante la fe del Licenciado _________________________________________________.

Con el carácter antes señalado, me presento ante Su Señoría aDemandar en la VIA CIVIL SUMARIA HIPOTECARIA, ejercitando la Acción Real Hipotecaria, por la ejecución, de las obligaciones garantizadas en el CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, que fundamenta la presente acción, a __________________________________________________ en su carácter de deudores y garantes hipotecarios, ambos con domicilio para ser emplazados en la fincamarcada con el numero ________________________________________________________, o en el que se señale en el momento mismo de la diligencia, por el cumplimiento de las siguientes;

P R E S T A C I O N E S:

1.- Por la ejecución de todas y cada una de las obligaciones pactadas en el CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO CON GARANTIA HIPOTECARIA, toda vez que dicho contrato, a la fecha se encuentravencido en todos su términos, y se han incumplido la totalidad de los pagos pactados en la cláusula TERCERA, actualizándose lo pactado en la clausula CUARTA, QUINTA y demás relativas a dicho incumplimiento, haciéndose exigible el pago total del adeudo reconocido, y demás accesorios pactados.

2.- Por el pago inmediato de la cantidad de $230,000.00 (DOSCIENTOS TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.), porconcepto de capital exigible como suerte principal, de conformidad al Contrato de Reconocimiento de Adeudo con garantía Hipotecaria, que acompaño como fundatorio de la acción de la presente demanda.

3.- Por el pago de Intereses Ordinarios generados pactados en la clausula CUARTA del Contrato de Reconocimiento de Adeudo con Garantía Hipotecaria, a razón del 4% cuatro por ciento mensual sobre lacantidad reconocida, desde la fecha de suscripción de este instrumento, hasta que se cumpla con el pago total del adeudo.

4.- Por el pago de Intereses Moratorios pactados en la clausula CUARTA del Contrato de Reconocimiento de Adeudo con Garantía Hipotecaria, a razón del 4% cuatro por ciento mensual, generados sobre la cantidad reconocida, desde la fecha de constitución en mora, hasta que secumpla con el pago total del adeudo.

5).- Por la ejecución de la garantía Hipotecaria otorgada a favor de mi poderdante, por los hoy demandados constituida en el contrato base de mi acción, para el caso de que los hoy demandados no den cumplimiento a la sentencia definitiva que en su oportunidad dicte su H. Autoridad, mediante la cual se les condene al pago de la totalidad de las prestacionesaquí reclamadas.

6).- Por el pago de Gastos y Costas que se generen con motivo de la tramitación del presente juicio.

Motiva la presente demanda, la siguiente relación de Hechos y fundamentos de Derecho.

HECHOS:


PRIMERO.- En esta ciudad de Guadalajara, Jalisco, con fecha 13 de Diciembre de 2007, ante la fe del Notario Publico Titular numero 115 de esta municipalidad, Licenciado Juan...