danzas de pitiq
Páginas: 3 (696 palabras)
Publicado: 20 de junio de 2014
¿Cómo cambia la situación de arrendamientos con nueva ley del inquilinato?
INMOBILIARIA07:06
Nueva ley de inquilinato fue aprobada en primera instancia por el Pleno del Congreso de laRepública a inicios de abril.
El gerente general de Inquilinos Morosos SAC, Carlos Chueca, explica que la nueva ley de inquilinato, aprobada en el pleno del Congreso a inicios de abril. Lo que busca esbásicamente intentar desalojar a los inquilinos en 15 días tras haberse cumplido el tiempo de impago reglamentado de dos meses y medio.
Esto como consecuencia de una cláusula de allanamiento, que deberáser implementada en el momento de hacer el contrato de arrendamiento.
Según la cláusula, se procederá al desalojo del inquilino en caso se cumplan los tres meses de impago o el inquilino no abandoneel inmueble tras el vencimiento del contrato.
“Nosotros coincidimos en que demostrar la causal de desalojo es muy sencillo, son dos básicamente, el vencimiento del contrato y la falta de pago derenta de dos meses y medio”, dijo a Gestion.pe.
En esta nueva ley también se busca implementar la creación del Registro Nacional de Inquilinos Morosos, un listado público y sin costo donde seregistrarían a las personas que caen en esta categoría.
“En realidad están copiando el modelo de reportes que nosotros –Inquilinos Morosos- manejamos”, afirma Chueca.
Manifiesta que en su registro –yen teoría como estaría basado el registro público que se pretende crear- se puede verificar si el inquilino es moroso y si presenta juicios de cobranza, tanto actualmente como en el pasado.
De estaforma se protege a los arrendadores al haber una mayor información, y además gratuita, sobre el historial de los potenciales arrendatarios.
Sin embargo, Chueca considera que el verdadero problemano es tanto crear un registro, sino el contar con un procedimiento claro y que no permita a los arrendatarios alargar el proceso de vacancia por casos de incumplimiento de pago.
“La idea –de la...
¿Cómo cambia la situación de arrendamientos con nueva ley del inquilinato?
INMOBILIARIA07:06
Nueva ley de inquilinato fue aprobada en primera instancia por el Pleno del Congreso de laRepública a inicios de abril.
El gerente general de Inquilinos Morosos SAC, Carlos Chueca, explica que la nueva ley de inquilinato, aprobada en el pleno del Congreso a inicios de abril. Lo que busca esbásicamente intentar desalojar a los inquilinos en 15 días tras haberse cumplido el tiempo de impago reglamentado de dos meses y medio.
Esto como consecuencia de una cláusula de allanamiento, que deberáser implementada en el momento de hacer el contrato de arrendamiento.
Según la cláusula, se procederá al desalojo del inquilino en caso se cumplan los tres meses de impago o el inquilino no abandoneel inmueble tras el vencimiento del contrato.
“Nosotros coincidimos en que demostrar la causal de desalojo es muy sencillo, son dos básicamente, el vencimiento del contrato y la falta de pago derenta de dos meses y medio”, dijo a Gestion.pe.
En esta nueva ley también se busca implementar la creación del Registro Nacional de Inquilinos Morosos, un listado público y sin costo donde seregistrarían a las personas que caen en esta categoría.
“En realidad están copiando el modelo de reportes que nosotros –Inquilinos Morosos- manejamos”, afirma Chueca.
Manifiesta que en su registro –yen teoría como estaría basado el registro público que se pretende crear- se puede verificar si el inquilino es moroso y si presenta juicios de cobranza, tanto actualmente como en el pasado.
De estaforma se protege a los arrendadores al haber una mayor información, y además gratuita, sobre el historial de los potenciales arrendatarios.
Sin embargo, Chueca considera que el verdadero problemano es tanto crear un registro, sino el contar con un procedimiento claro y que no permita a los arrendatarios alargar el proceso de vacancia por casos de incumplimiento de pago.
“La idea –de la...
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