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DIRECCIÓN DE OBRAS – CIV 248

Docente: Ing. Antonio Treviño Paredes

1. SEGUIMIENTO Y VALIDACIÓN DEL ESTUDIO INTEGRAL TESA

La Supervisión deberá realizar el seguimiento, revisión y aprobación del Estudio Integral TESA, a ser elaborado por el Contratista, el cual debe cumplir con el siguiente alcance mínimo:
A. Análisis técnico de la ingeniería del proyecto que permita determinar loscostos de inversión y los costos de operación del proyecto. Incluirá:
Estudio detallado del Proyecto (Ingeniería Básica y Diseño de Estructuras).
Diseño de las obras auxiliares y complementarias.
Cómputos Métricos.
Precios Unitarios.
Presupuesto de Ingeniería.
Costos de Mantenimiento.
Programa de ejecución.
Elaboración de especificaciones técnicas y administrativas para la construcción.
B.Organización para la implementación del proyecto, que considere: tipo de organización, estructura orgánica - funcional, manual de funciones y manual de procesos y procedimientos.
C. Programa de Prevención y Mitigación/Plan de Aplicación y Seguimiento Ambiental (PPM/PASA), cuyo alcance está definido en la Ley Nº 1333 de Medioambiente y el Reglamento de Prevención y Control Ambiental (RPCA), según lacategorización ambiental del proyecto obtenida con la Ficha Ambiental.
D. Evaluación socioeconómica del proyecto que permita determinar la conveniencia de su ejecución.
E. Evaluación financiera privada del proyecto sin financiamiento que permita determinar su sostenibilidad operativa.
F. Análisis de sensibilidad de las variables que inciden directamente en la rentabilidad del proyecto.
G.Conclusiones del TESA.

2.- DEFINICIONES

Contratante: La entidad o persona, dueña del proyecto, que mediante contrato, adjudica la construcción o supervisión de obras del proyecto.

Supervisor: La entidad o persona, que suscribe contrato como encargado de la supervisión técnica de obras con el Contratante.

Fiscal de Obra: Profesional Ingeniero o Arquitecto, o equipo de profesionalesexperimentados en el ámbito de la construcción, designados por el Contratante para que se encarguen del seguimiento y control del trabajo del
Supervisor y Contratista del proyecto.

Director de Obras - Superintendente de Obras: DE acuerdo al tipo de obra, Profesional Ingeniero o Arquitecto experimentado designado para la obra como representante del Contratista y responsable de la ejecución de obras.5
Contratista: La entidad o persona, que suscribe contrato como encargado de la ejecución y suministros de servicios en la construcción de obras con el Contratante.

Financiador: La entidad nacional o internacional que coopera económicamente en la ejecución del proyecto.

Proyecto: Planeación y diseños de ingeniería civil, eléctrica, sanitaria y mecánica, con sus respectivas memorias decálculo de los diseños arquitectónicos nuevos o de mejora, de restauración o atención de emergencias a nivel público o particular, rural o urbano en el ámbito de la construcción de viviendas.
Contrato: Documento elaborado conforme a ley, suscrito entre el adjudicatario y el Contratante, para la prestación de servicios específicos, donde se establecen derechos y obligaciones.

Orden de Cambio:Documento técnico, plenamente justificado que permite el incremento o decremento, de volumen, monto o plazo, estipulados en el contrato.

Orden de Trabajo: Documento técnico, plenamente justificado que permite la readecuación de actividades y/o volúmenes de obra estipulados en el contrato, sin que esto implique modificaciones en monto o plazo.

Certificado de Pago: Documento elaborado mensualmenteque contiene los volúmenes de obra ejecutados de cada una de las actividades y el monto correspondiente a ser pagado por el avance de obra.

Especificaciones Técnicas: Documento técnico que indica el procedimiento a seguir para la ejecución de una determinada actividad, indicando materiales,
herramientas, equipo maquinaria y personal necesarios así como su forma de pago y medición.
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