DCTO119 1

DECRETO N 119 - REGLAMENTACION DE MENSURA San Miguel de Tucumn, 1O de Septiembre de 1953.- VISTO Que Direccin General de Rentas solicita aprobacin del proyecto de reglamento preparado por Divisin Catastro Parcelario, fijando normas para la presentacin de planos en cumplimiento de lo establecido en el Art.11 del Decreto N 99, de fecha 18 de abril del corriente ao, reglamentario de los artculos61 al 73 de la Ley de Catastro, y CONSIDERANDO Que en las presentes instrucciones complementarias se han establecido tolerancias para el otorgamiento de certificados relativos a escrituracin, en los casos de existir diferencias entre las medidas de ttulos y los datos catastrales, con el objeto de evitar reiteradas transcripciones de escrituras de propiedades cuyas dimensiones difieren de larealidad, para lo que se exige la presentacin de planos de mensura, referenciando en el nuevo documento las medidas defectuosas anteriores y las resultantes de la medicin practicada por el profesional habilitado, en procura de llegar, gradualmente, al saneamiento general de los ttulos de propiedad. Que contiene adems, definiciones concretas respecto a la interpretacin de Simple divisin de latierra, con relacin al Loteo regido por la Ley de Ejidos y las ordenanzas municipales en vigor, aclarando los conceptos que deben privar en cada caso. Que el establecer clusulas atinentes a las dimensiones mnimas para las parcelas, segn la aplicacin que se le da a la tierra, obedece a la necesidad imprescindible de fiscalizar el fraccionamiento de la propiedad raz, evitando su desnaturalizacin pordivisiones minsculas que atenten contra el urbanismo en ciudades y pueblos, o el destino planificado de los campos en relacin a los objetivos de la funcin social a cumplir, que dan por resultado especulaciones basadas en desmembramientos con finalidad exclusiva de lucro. En mrito a lo expuesto, y a las restantes razones que surgen del contenido de las presentes disposiciones. EL GOBERNADOR DELA PROVINCIA DECRETA A - Circunstancias en que se exige plano. Artculo 1 - No se estudiar mensura o plano relativo a inmueble cuyo dominio no se halle inscripto en el Registro de la Propiedad, excepto en los casos de posesin veinte aal, expropiacin o juicio ejecutivo, cuyos expedientes respectivos constituyen ttulo informativo. Artculo 2 - Los planos debern ser ejecutados por tcnicoshabilitados por Ley N 1.943, con la patente fiscal correspondiente al ao de presentacin de planos, no debiendo estar inhabilitados. Debern adems estar inscriptos en el Registro de Profesionales de Direccin General de Rentas (Divisin Catastro). Artculo 3 - Toda modificacin del parcelamiento catastral vigente obligar a la confeccin de nuevo plano por tcnico habilitado. Artculo 4 - En caso de existir enProtocolo de Escribano, Archivo del Departamento de Obras Pblicas, Archivo Municipal, Archivo de la Provincia o Registro de la Propiedad, algn plano del inmueble que se tramita, se presentar un juego de ello (original tela y tres copias) que constituirn copia fiel del plano de referencia, autorizado por tcnico diplomado, indicando el lugar en que se encontrase archivado, nombre y apellido delprofesional autorizante y fecha de operacin. El profesional no podr transferir a otro su comisin solamente l certifica con su firma las operaciones realizadas, siendo personalmente responsable de la labor desarrollada por sus ayudantes. Artculo 5 - Se debe requerir nueva planimetra tcnica en los siguientes casos a) Cuando se tratase de un fraccionamiento original. b) Por cualquier modificacin de unfraccionamiento anterior oportunamente aprobado. c) Por el remanente de un ttulo del que no existan planos en los archivos pblicos aludidos en el artculo 4. d) Cuando entre la superficie segn ttulo (s/t) y los datos catastrales existan diferencias mayores que las resultantes de las frmulas que se consignan a continuacin para las distintas condiciones, aclarando que Tl tolerancia lineal en...