Dda G.Hipoteca

Exp. Nº

Cuaderno Principal.
Escrito Nº 01

Demanda Ejecución de Garantías.



SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE PIURA.-


CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE PIURA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - CMAC PIURA S.A.C., debidamente representada por su apoderado HENRY ROGGER SIANCASQUEZADA, identificado con D.N.I. Nº 40962312, según poder por escritura publica de fecha 13 de setiembre del 2010, ante notario publico de Piura Dr. Rómulo Cevasco Caycho, con domicilio real en Jirón Ayacucho N° 353, Piura, y señalando domicilio procesal en Calle Libertad Nº 640 – Segundo Piso- Oficina -202 - Piura , con el debido respeto decimos:




I. PETITORIO.-

Que, efectivizando nuestroderecho de acción, recurrimos ante su juzgado con el fin de interponer demanda de EJECUCION DE GARANTÍAS, contra EGUSQUIZA CASTILLEJO SANTOS ROSARIO Y MORENO GIL MARIA, para que cumpla con abonar a nuestra representada la suma de S/. 18,926.79 (DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS VEINTISEIS CON 79/100 NUEVOS SOLES) pertenecientes al pagaré 082-01-0138555, que corresponde la suma de S/ 12,000.00 (Doce Mily 00/100 Nuevos Soles) por concepto de capital; la suma de S/ 5,903.34 (Cinco Mil Novecientos Tres con 34/100 Nuevos Soles) a interés Compensatorios y la suma de S/ 1,023.45 (Un Mil Veintitrés y 45/100 nuevos soles) a intereses moratorios; según liquidación de saldo deudor de fecha 17 de Noviembre del 2010, respectivamente, cantidades a las cuales se debe agregar el pago de los INTERESESCOMPENSATORIOS y MORATORIOS pactados e indicados en los pagarés sobre el CAPITAL que se devenguen a la fecha de liquidación, COSTAS Y COSTOS del proceso.


II. FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO.-

2.1. Por escritura publica de Préstamo con garantía hipotecaria de fecha 19 de Setiembre del 2007, suscrita ante la notaría del Dr. Eduardo Pastor La Rosa de la ciudad de Chimbote, los demandados otorgangarantía hipotecaria hasta por la cantidad de US$ 4,446.43 (Cuatro Mil Cuatrocientos Cuarenta y Seis con 43/100 Dólares de los Estados Unidos de América) a favor de esta Caja Municipal, sobre el inmueble ubicado en el Pueblo Joven Villa Maria, Mz. U’ Lote 27 del Distrito Nuevo Chimbote, Provincia de Santa y Departamento de Ancash; estando inscrito dicho gravamen en el asiento Nª00004, de laPartida Electrónica Nº P09064321 del Registro de Predios, Zona Registral Nº VII – Sede Huaraz.

2.2. Los demandados, en mérito a lo indicado y a lo pactado, y de acuerdo a la Cláusula remisoria establecida en la Segunda Cláusula del testimonio notarial de Préstamo con Garantía Hipotecaria suscribieron con esta Caja Municipal el Pagare N° 082-01-0138555, a favor de esta Caja Municipal, TítuloValor que al no haber sido cancelado en su integridad, ha originado el saldo deudor que motiva la pretensión de ésta acción y que asciende a la suma de S/. 18,926.79 (DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS VEINTISEIS CON 79/100 NUEVOS SOLES) pertenecientes al pagaré 082-01-0138555, que corresponde la suma de S/ 12,000.00 (Doce Mil y 00/100 Nuevos Soles) por concepto de capital; la suma de S/ 5,903.34 (Cinco MilNovecientos Tres con 34/100 Nuevos Soles) a interés Compensatorios y la suma de S/ 1,023.45 (Un Mil Veintitrés y 45/100 nuevos soles) a intereses moratorios; según liquidación de saldo deudor de fecha 17 de Noviembre del 2010, respectivamente, cantidades a las cuales se debe agregar el pago de los INTERESES COMPENSATORIOS Y MORATORIOS pactados e indicados en los pagarés sobre el CAPITAL que sedevenguen a la fecha de liquidación, COSTAS Y COSTOS del proceso.

2.3. Conforme se aprecia del informe de valuación realizado por dos peritos valuadores registrados en el Registro de Peritos Valuadores de la Superintendencia de Banca y Seguros, el bien inmueble materia de ejecución ha sido valorizado en la suma de US$. 4,446.43 (CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 43/100 DÓLARES DE...