ddssd

AUTOPRODUCCIÓN DE VIVIENDA ASISTIDA

www.shf.gob.mx

Sociedad Hipotecaria Federal

Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) es un Banco de Desarrollo, de segundo piso. Esto
significa que no atendemos directamente al público, por lo que nos apoyamos en
Intermediarios Financieros como Sofoles hipotecarias, Cajas de Ahorro y Bancos para
hacer llegar nuestros recursos al mercado. Son estosIntermediarios Financieros los que se
encargan de otorgar y administrar los créditos, desde su apertura, hasta su conclusión.

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Estrategia SHF
Sociedad
Hipotecaria
Federal

PRODUCTOS

Acciones de Vivienda
para los Hogares

Adquisición de
vivienda (nueva y

Autoproducción de
Vivienda Asistida

SERVICIOS
Educación
Financiera

Área de Estudios de
Vivienda (estadísticas einvestigación)

Mejoramiento de
Vivienda

usada)

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Rezago habitacional
Actualmente, México cuenta con 29.0 millones de hogares, de las cuales 9.0 millones están en rezago
habitacional.
Considerando la calidad salarial y la zona en donde se encuentran los hogares, las soluciones de vivienda más
1
Porrequeridas
tipo de solución
son: Productos de Microfinaciamiento y Autoproducción deVivienda (5.9 millones de hogares).

Afiliados

2,126,190

No afiliados

6,911,500

9,037,690

Urbanos y en transición
Rurales
Urbanos y en transición
Rurales

9,037,690

1,680,939
445,251
3,657,963
3,253,537
9,037,690

Por tipo de solución
Mejoramiento Autoproducción Adquisición
94,420
0
1,586,519
150,524
0
294,727
1,525,289
905,915
1,226,759
2,626,059
627,4780
4,396,292
1,533,393
3,108,005

18.60
4.93
40.47
36.00
100.00

Por tipo de solución
Mejoramiento Autoproducción Adquisición
1.04
0.00
17.55
1.67
0.00
3.26
16.88
10.02
13.57
29.06
6.94
0.00
48.64
16.97
34.39

Porcentajes

Afiliados

23.53

No afiliados

76.47

100.00

100.00

Urbanos y en transición
Rurales
Urbanos y en transición
Rurales

4
1.La metodología, apegada a criterios internacionales de la ONU-CEPAL, fue publicada en el “Estado
Actual de la Vivienda”, 2009, http://www.shf.gob.mx/prensa/Publicaciones/Documents/EAVM_2009.pdf

Rezago habitacional
El 64.0% de la población en rezago
habitacional tiene ingresos menores a 6
Salarios Mínimos, lo cual les impide
tener un crédito de Largo Plazo para
adquirir una vivienda:
41.3% menos de 3 Salarios Mínimos.
 22.8% entre 3 y 6 Salarios Mínimos.

Veracruz, Chiapas, México, Oaxaca, Baja
California,
Guerrero,
Michoacán,
Chihuahua, Puebla, y Tabasco agrupan el
63.5% del Rezago Habitacional Nacional.

Estrategia SHF
Sociedad
Hipotecaria
Federal

PRODUCTOS

Acciones de Vivienda
para los Hogares

Adquisición de
vivienda (nueva y

Autoproducción deVivienda Asistida

SERVICIOS
Educación
Financiera

Área de Estudios de
Vivienda (estadísticas e
investigación)

Mejoramiento de
Vivienda

usada)

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¿A quién esta dirigida la Autoproducción de Vivienda Asistida?

Se busca ofrecer soluciones habitacionales adecuadas a:
 Familias de bajos ingresos que no pueden o no quieren acceder a un crédito hipotecario y
tienen queconstruir sus viviendas a lo largo de los años.
 Hogares no afiliados al Infonavit o Fovissste y que no pueden acceder a los créditos que
ofrecen estas instituciones.
 Hogares asentados en zonas rurales o semi-urbanas donde el rezago habitacional es
elevado pero la producción de vivienda comercial es baja.

 Hogares que cuentan con una vivienda, pero que necesitan repararla, ampliarla oremodelarla para cuidar su patrimonio.

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¿Qué busca el programa de Autoproducción?
•
•
•

•
•

Evitar la expansión de ciudades
Evitar asentamientos en zonas de riesgo
Evitar largos periodos de autoconstrucción y altos costos
de la misma
Correcto diseño arquitectónico y estructural mediante
asesoría técnica
Impulsar desarrollo social de las comunidades

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Autoproducción de...