De Bienes Inmuebles De Incapaz

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE MOLINA




-------------------, Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D. J---------------, mayor de edad, vecino de ------------, con domicilio en Calle ------, y con D.N.I. nº --------; ante el Juzgado de Primera Instancia de ------, al que por turno de reparto corresponda conocer de este procedimiento comparezco ycomo mejor proceda en derecho, DIGO:


Que D. J--------------, es hijo y legal representante de D. A----------, mayor de edad, con domicilio en Calle C-----, y provisto del D.N.I. -----------

Que mediante el presente escrito solicito del Juzgado la tramitación del presente EXPEDIENTE DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA PARA VENTA DE BIENES INMUEBLES DE INCAPAZ, en base a lossiguientes y verídicos



HECHOS


PRIMERO.- Que con fecha ---------, se dictó sentencia por el Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de --------, en virtud de la cual se resuelve el Procedimiento seguido SOBRE INCAPACITACION Nº --------.


En virtud de esta sentencia, se establece que D. A-------- es totalmente INCAPAZ para gobernarse a sí mismo y para administrarsus bienes; asímismo, se acuerda la constitución de la TUTELA del incapacitado en la persona de su hijo, D. J--------------, quien deberá representar al tutelado en todos aquellos actos que la ley establezca, debiendo cuidar de la persona del incapaz y de la administración de sus bienes con la diligencia de un buen padre de familia.



Asímismo, el pasado -----------, D.J------------, compareció en la Secretaria del Juzgado para aceptar el cargo de TUTOR del incapaz D. A--------, y juró desempeñarlo bien y fielmente, y cumplir las obligaciones inherentes al mismo; entre estas obligaciones, se encuentra, de conformidad con el art. 271 del C.C., la de solicitar autorización judicial para Enajenar o Gravar bienes inmuebles del incapacitado.


Tal y comoqueda debidamente acreditado con el Testimonio de la Sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de ---------, de fecha ----------, así como con la Diligencia de Aceptación y Juramento del Cargo de Tutor por parte de D. J---------, de fecha -----------, que adjunto acompaño como DOCUMENTOS Nº UNO y DOS.


SEGUNDO.- D. A-------, estando casado en régimen de gananciales conDña. M---------, compró una finca a Dña. --------------.

Se trata de una finca rústica, trozo de tierra de secano, en término de ------------con una superficie de siete áreas y cuarenta y ocho centiáreas. Dentro de su perímetro se enclava una casa en planta baja, distribuída en varias dependencias, que ocupa una superficie construída de 70 metros cuadrados. Linda: Norte, ----; Sur, ---------;Este, ------------; Oeste, -----------. Finca Nº ------------, inscrita en el Tomo -------------, Libro ------, Folio ------- del Registro de la Propiedad de -------.


Tal y como acredito con Copia de Escritura Pública de Compraventa, otorgada por el notario D. -------- el día ----------, con el número ……….. de su protocolo, que adjunto acompaño como DOCUMENTO Nº TRES, dejandodesignados los archivos del mismo a efectos de posibles impugnaciones. Así como con Nota Simple Informativa del Registro de la Propiedad de Molina de Segura que adjunto acompaño como DOCUMENTO Nº CUATRO..



TERCERO.- Es deseo de Dña. M--------, el de vender dicha finca sita en -------------, y al tener ya comprador para la misma, me requiere a mí como TUTOR y REPRESENTANTE LEGAL deD. A---------, también COPROPIETARIO de la citada finca, para que solicite del Juzgado AUTORIZACION PARA LA VENTA DE BIENES INMUEBLES PROPIEDAD DE INCAPAZ, más concretamente, AUTORIZACION PARA LA VENTA DE LA FINCA DE -------- SITA EN ----------, propiedad de D. A--------- y Dña. M----------.


CUARTO.- Es labor de este Juzgado, así como de D. J---------, el de velar por el...