DE LAS SERVIDUMBRES

DE LAS SERVIDUMBRES
(Artículos 1057 al 1134 del C.C.D.F.)
ARTICULO 1057.- LA SERVIDUMBRE es un gravamen o derecho (imposición, carga, obligación) real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño.
El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre, se llama predio dominante; el que la sufre, predio sirviente.
LAS SERVIDUMBRES PUEDEN SER: CONTINUAS ODISCONTINUAS, APARENTES O NO APARENTES.
ARTICULO1060.- SON CONTINUAS aquellas cuyo uso es o puede ser incesante (continuo, inacabable) sin la intervención de ningún hecho del hombre. Ej. Servidumbre de acueducto, servidumbre de desagüe o de escurrimiento por el declive natural de los predios.
ARTICULO 1061.- SON DISCONTINUAS aquellas cuyo uso necesita de algún hecho actual del hombre.
Ej.Servidumbre de tránsito,
ARTICULO 1062.- SON APARENTES las que se anuncian por obras o signos exteriores dispuestos para su uso y aprovechamiento.
ARTÍCULO 1063.- SON NO APARENTES las que no presentan signo exterior de su existencia.
LAS CARACTERÍSTICAS DE LA SERVIDUMBRE SON:
Es considerado un derecho real con relación al predio dominante de la servidumbre
En relación con el predio sirviente, laservidumbre es un gravamen real.
La servidumbre no se presupone (admite): su constitución y existencia deben probarse
Son accesorias del predio al que pertenecen ya sea activa o pasivamente. 
Son considerados indivisibles; y no pueden adquirirse, ejercerse ni perderse por partes.
Las servidumbres tienden a la perpetuidad aunque pueden ser temporales sin que en este caso exista una duraciónmáxima fijada por la ley.
No pueden ser objeto de comercio, embargadas ni hipotecadas separadamente del predio que pertenecen
Las servidumbres son unilaterales en el sentido de que implican una carga para uno y en cambio un derecho para otro. 
El ejercicio de la servidumbre, si bien debe adaptarse al objeto y necesidades para que se estableció debe efectuarse de manera que resulte lo menos gravosoposible para el fundo sirviente
LAS SERVIDUMBRES TRAEN SU ORIGEN DE LA VOLUNTAD DEL HOMBRE O DE LA LEY; LAS PRIMERAS SE LLAMAN VOLUNTARIAS Y LAS SEGUNDAS LEGALES. ARTICULO 1067.
ARTICULO 1068.- SERVIDUMBRE LEGAL es la establecida por la ley teniendo en cuenta la situación de los predios y en vista de la utilidad pública y privada conjuntamente.
ARTICULO 1071.- SERVIDUMBRE LEGAL DE DESAGUE.-Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente, o como consecuencia de las mejoras agrícolas, o industriales que se hagan, caigan de los superiores, así como la piedra o tierra que arrastren en su curso. los predios sirvientes tienen derecho a ser indemnizados.
ARTICULO 1073.- Cuando un predio rústico o urbano se encuentre enclavado entre otros, están obligados losdueños circunvecinos a permitir el desagüe del central, sino se ponen de acuerdo se fijaran por el juez.
ARTICULOS 1074, 1075 Y 1076.- El dueño de un predio en que existan obras defensivas para contener el agua, sea necesario construir nuevas, los gastos deberán de hacerlo los predios que experimenten o estén inminentemente expuestos a experimentar el daño, todos los propietarios que participen delbeneficio proveniente de las obras están obligados a contribuir al gasto de su ejecución en proporción a su interés y al juicio de peritos.
ARTICULO 1078.- DE LA SERVIDUMBRE LEGAL DE ACUEDUCTO.- El que quiera usar agua de que pueda disponer tiene derecho a hacerla pasar por los fundos intermedios, con obligación de indemnizar a sus dueños, así como a los de los predios inferiores sobre los que sefiltren o caigan las aguas.
ARTICULO 1097.- SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO.- El propietario de una finca o heredad enclavada entre otras ajenas sin salida a la vía pública, tiene derecho de exigir paso, para el aprovechamiento de aquella, por las heredades vecinas, sin que sus respectivos dueños puedan reclamarle otra cosa, que una indemnización equivalente al perjuicio que le ocasione este...