De los contratos

DE LOS CONTRATOS CIVILES
Para que el contrato sea bilateral en un sentido propio o estricto, o mejor dicho para que sea sinalagmático, es menester que no existan obligaciones derivadas obligacionesderivadas del contrato a cargo de una y de otra parte, sino que, además es menester que tales obligaciones sean recíprocas, lo que implica que debe hacer una estrecha interdependencia de la obligacióna cargo de una parte y de la obligación a cargo de la otra parte, de tal manera que si una de dichas obligaciones, por imposibilidad del objeto, no nace al celebrarse el contrato, tampoco nace laobligación a cargo de la otra parte, porque en tal caso se estaría ante un contrato al que le faltaría un elemento de existencia como es el objeto-cosa.
Si una de las partes no cumple con la obligacióna su cargo, no puede tampoco exigir judicialmente a la otra que cumpla con la obligación a cargo de ella. Si la obligación de una de las partes no puede cumplirse por una imposibilidad sobrevenidadespués de celebrado el contrato no subsiste ya la obligación a cargo de la otra parte. Si existe temor fundado de que la obligación a cargo de uno de los contratantes no será cumplida a su vencimiento,puede el otro contratante suspender a su vez el cumplimiento de la obligación a su propio cargo a menos que aquél garantice a este último que cumplirá con dicha obligación a su respectivo vencimiento.Cuando una de las partes no haya dado cumplimiento a la obligación a su cargo podrá la otra exigir el cumplimiento forzado del contrato o la resolución de éste, con el resarcimiento de daños yperjuicios en ambos casos, siendo de advertir que la ley vuelve a emplear a propósito de este efecto, la misma expresión anterior de obligaciones recíprocas.
La distinción entre los contratos bilateralesen sentido propio o sinalagmáticos y los llamados sinalagmáticos imperfectos no puede cifrarse solamente en que los primeros todas las obligaciones a cargo de una y de otra parte nacen desde el...