De los delitos y las penas

INSTRUCTIVO DILIGENCIAMIENTO FORMULARIO ANEXO AV1
COSTOS Y PROGRAMACIÓN GENERAL DEL PLAN DE VIVIENDA
PLAN DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA V.I.P. y V.I.S.

Los campos sombreados NO DEBEN SER DILIGENCIADOS por el oferente.
Este anexo se diligencia con valores y porcentajes; los valores deberán anotarse al peso ($) , sin centavos.

Escriba en la parte superior el nombre del plan de vivienda,el departamento y municipio donde se localiza el Plan de vivienda, plazo en meses en que se ha previsto ejecutar un grupo de actividades de obra y la fecha de cálculo de estos valores.





OBRA Y ACTIVIDAD POR EJECUTAR

Es el valor de los grupos de actividades de obra (Capítulos) que se encuentran por ejecutar en la fecha de presentación de la documentación del plan de vivienda ante laEntidad Evaluadora.


OBRA Y ACTIVIDAD EJECUTADA

Es el valor de los grupos de actividades de obra (Capítulos) que se encuentran plenamente ejecutadas en la fecha de presentación de la documentación del plan de vivienda ante la Entidad Evaluadora.


VALOR TOTAL PLAN DE VIVIENDA

El formulario permite establecer la suma horizontal de cada grupo de actividades de obra (Capítulo) porejecutar y aquellas que se encuentran plenamente ejecutadas. La suma vertical de los grupos de actividades (Capítulos) asociados a las obras de urbanismo (página 1 del Anexo AV1), debe coincidir con el valor total de éstas fijado en el formulario Anexo 2 –Recursos y Fuentes de Financiación-De igual manera, debe haber coincidencia del valor total de las obras propias de construcción de las viviendas(página 2 del Anexo AV1) con el valor respectivo de las mismas en el Anexo AV2 citado.


PORCENTAJE DE PARTICIPACIÓN

Es el cálculo en porcentaje del valor total de la actividad o ítem referenciado al valor total del plan de vivienda

1. OBRAS DE URBANISMO

A. COSTOS DIRECTOS
En general, los costos directos corresponden a la inversión en herramientas, maquinaria y equipo, materialesrequeridos y mano de obra (oficiales y ayudantes). Se anotan los valores de costos directos de obras de urbanismo

B. COSTOS INDIRECTOS DE OBRA
Básicamente, el AIU aplicable a la construcción de obras, corresponde al grupo de los costos asociados a tres factores:
a) Administración: Incluye entre otros: Instalaciones provisionales (Cerramiento, campamento, transporte de equipos, vallas publicitarias,otros); gastos de personal general (profesional residente, maestro(s) de obra, auxiliares, secretaria, celador, otros) y otros gastos de oficina, asociados al desarrollo del plan de vivienda. Cuando el grupo de estas obras se subcontrata con un tercero, incluye el costo de pólizas requeridas (seriedad, cumplimiento, anticipo, responsabilidad civil y estabilidad de obra).
b) Imprevistos,corresponde a la provisión destinada a cubrir mayor cantidad de obra no prevista, u otros gastos no contemplados en el presupuesto inicial de las obras.
c) Utilidades, corresponde a la utilidad obtenida por el subcontratista, cuando el desarrollo de las obras es contratado con terceros. En caso contrario, se indica cero (0).

C. OTROS COSTOS INDIRECTOS DE OBRA
Son otros costos relacionados con losconceptos identificados en la sección C del formulario Anexo AV1. Cuando la licencia de urbanismo se expida conjuntamente con la licencia de construcción, bajo el mismo acto administrativo, el costo asociado a ésta se incluirá en el grupo de otros costos indirectos de la construcción de las viviendas.

Realice la sumatoria de cada una de las columnas por cada costo y totalice todos los costos deurbanismo

2. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA

D. COSTOS DIRECTOS
Se anotan los valores de costos directos de la construcción de viviendas.

E. COSTOS INDIRECTOS DE OBRA
Bajo el mismo concepto señalado para el diligenciamiento de la información asociada a los costos de la sección A, se diferencian en este caso los costos de Administración, Imprevistos y Utilidades relacionados con las...