de los vienes y obligaciones

IURA RE ALIENA
Son derechos que se ejercen sobre cosas de propiedad de otro, a estos se les denomino servitutes y se llaman as en virtud en que el tercero que no es dueño de la cosa se sirve de la cosa ajena y contrario el propietario le sirve con la cosa a alguien que no es dueño. Esta palabra proviene del termino servus, que indica una relación de sumisión o restricción a la libertad, tambiénse puede agregar que servidumbre viene de servir y dejarse servir. El beneficio que se obtiene puede ser en beneficio de una o más personas.
Características de las servidumbres:
a. Consisten en un derecho y no en una obligación.
b. No se puede constituir una servidumbre sobre su propia propiedad.
c. No se puede constituir una servidumbre sobre otra servidumbre.
d. Es inalienable.
e. Estáregulada por el derecho civil.
f. Debe procurar una utilidad.
g. Constituye una necesidad.
La servidumbre se clasifican en:
→ Servidumbres prediales:
Estas consisten en la relación de predio a predio, de fundo a fundo o de finca a finca (una se beneficia de otra). Son las que se ejercen sobre predios, la relación que se da es fundos de propietarios distintos. Estas servidumbres a su vez seclasifican en:
a. Servidumbres prediales rusticas: son aquellas que se ejercen sobre fundos no constituidos, son importar el lugar donde se encuentra. Estas a su vez se dividen en:
1. Servidumbres prediales rusticas de paso: estas pueden ser de tres clases tenemos el iter (ius itineris) que es el camino que atraviesa u fundo, se le permite el paso a pies, caballo o lietra (camillas); el actus(ius actus) que es aquel camino que permite todo el iter y además las bestias de carga (mula); y la via (ius via) que se comprende de un camino de 16 pies de ancho y 8 pies de largo.
2. Servidumbres prediales rusticas de aquae ductus: es la que permite que el fundo dominante extraiga agua del fundo sirviente a través de tuberías, canaletas, etc. El fundo sirviente debe conducir agua al fundodominante.
3. Servidumbres prediales rusticas de aquae hauriendae: son aquellas que permiten que el fundo dominante extraiga para suplir sus necesidades personales.
4. Servidumbre prediales rusticas precoris ad aquam adpellendi: son las que permiten que el ganado del vecino venga a tomar (abrevar) al fundo sirviente.
5. Servidumbres prediales rusticas pascui o pecoris pascandi: son las que permitenque el ganado del vecino venga a descansar (apacentar), al fundo sirviente.
6. Servidumbres prediales rusticas calcis coquendae, cretae ehimendae arenae fodiendae: es aquella que permite que el fundo dominante extraiga arena o queme cal del fundo sirviente.
b. Servidumbres prediales urbanas: son aquellas que se ejercen sobre fundo constituidos, sin importar el lugar donde se encuentra. Estasse dividen en:
1. Servidumbres prediales urbanas Tigni imitendi: son aquellas que permiten que el fundo dominante incruste vigas en la pared del muro del vecino para levantar una construcción.
2. Servidumbres prediales urbanas oneris ferendi: son aquellas que permiten que el fundo dominante construya una edificación sobre o recueste la misma al muro del vecino.
3. Servidumbres predialesurbanas stillicidi: establecen que el fundo sirviente debe recoger el agua pluvial gota a gota a través de canaletas y transportarla al drenaje.
4. Servidumbres prediales urbanas protegendio: establece el derecho del fundo dominante de hacer avanzar balcones, toldas sobre el fundo sirviente.
5. Servidumbres prediales urbanas altius non tollendi ne luminibus officiatur: establece el derecho al fundodominante a prohibir a la construcción de una edificación que le obstruya el paso de la luz.
6. Servidumbres prediales urbanas ne prospectu officiatur: son aquellas que establecen que el fundo sirviente debe construir ventanas para permitir el paso de la luz y el aire al fundo dominante.
Constitución de las servidumbres prediales:
 Según el derecho civil:
• por iure cessio.
• Por...