De Prueba

Introduccion

El presente trabajo, es una recopilación de diferentes puntos de consideración de algunos autores respecto al proceso de desalojo.
Debemos tener presente que el proceso de desalojo se tramita en la vía procedimental Sumarísima, además es un proceso contencioso. El proceso sumarísimo tiene características muy esenciales, las cuales se basan en que es un proceso corto, adiferencia del proceso abreviado y de conocimiento, además contiene la llamada audiencia pública (única) en la cual se llevara a cabo el saneamiento, presentación de medios probatorios y sentencia.
El proceso de desalojo tiene su naturaleza en los derechos reales; puesto que su objeto es lograr la recuperación del uso y goce del inmueble, cuando media una obligación de restituir exigible.
El desalojopresupone la existencia de un acto vinculante del que dimane la calidad de tenedor emplazado y su consiguiente obligación de restituir esa relación real con la cosa, que debe aparecer exigible.
Finalmente, esperamos que nuestro trabajo colme las expectativas de sus lectores.

NOCIONES PREVIAS

PROCESO SUMARISIMO:
Los juicios sumarísimos se caracterizan fundamentalmente porque la cogniciónesta limitada, lo que produce que los efectos de la cosa juzgada no se extienden a todos los elementos que pueden envolver la relación jurídica, sino solo a aquellos que han podido ser discutidos en el proceso. Junto a esto, es igualmente característica de estos procesos la limitación de los medios probatorios de ataque y defensa, lo que produce la celeridad o la rapidez en la tramitación de losmismos.
Podemos incluir entre los procesos sumarios a aquellos que están destinados a la protección de derechos reales, los que están encaminados a proteger los derechos personales, y, por ultimo, los que se dirigen a la protección del crédito.
DERECHO REAL:
Existe un derecho real cuando el ordenamiento jurídico protege el interés de un sujeto sobre un objeto determinado con independencia dela actuación de otro sujeto personalmente obligado.
Tiene carácter inmediato cuando recae directamente sobre el objeto.
Es de carácter absoluto cuando se ejerce no solo frente a un sujeto pasivo concretamente determinado, sino también frente a todos. (erga omnes)
En nuestra legislación actual se encuentran regulados en el Código Civil, Libro V.

LA POSESION:
Según doctrina: “La posesiónpuede ser consecuencia o contenido de un derecho, pues poseen el propietario, el usufructuario, el arrendatario, el depositario, etc. pero el hecho de que se posea esta considerado por la ley como base de efectos jurídicos con independencia de esta relación con un derecho.”
Según nuestro Código Civil: Art. 896: “La posesión es el ejercicio de hecho de uno o mas poderes inherentes a la propiedad”
LAPROPIEDAD:
Según la doctrina: “La propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las que imponga la ley. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien.
El objeto del derecho de propiedad estaconstituido por todos los bienes susceptibles de apropiación. Para que se cumpla tal condición, en general, se requieren tres condiciones: que el bien sea útil, ya que si no lo fuera, carecería de fin la apropiación; que el bien exista en cantidad limitada, y que sea susceptible de ocupación, porque de otro modo no podrá actuarse.
Para el jurista Guillermo Cabanellas la propiedad no es más "queel dominio que un individuo tiene sobre una cosa determinada, con la que puede hacer lo que dese su voluntad"

ANTECEDENTES:

Se considera necesaria la referencia a la legislación anterior al código procesal civil para un cabal entendimiento del desalojo.
El código de procedimientos civiles normaba el proceso bajo la denominación de desahucio y dentro de esta distinguida el desahucio y el...