De Ratones De Hombres

AVALUO COMERCIA

Nombre del solicitante: rodríguez Ramírez José Dimas.
PROPIETARIO: RODRIGUEZ RAMIRES JODE DIMAS.
REALIZADO POR: HAROL EDUARDO GARC IA DUARTE.

BOGOTA 14 DE JULIO DE 2012.1. METODOLOGIA.

2. DESCRIPCION.

3. TITULOS MOTIVO DE ESTUDIO.

4. ESTRATIFICACION.

5. OFERTA Y DEMANDA.

6. AVALUO COMERCIAL. falta

7. SUSTENTACION. falta

8.AVALUO COMERCIAL.

9. DESCRIPCION FOTOGRAFICA.

10. USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION AC 3-69B-11. Falta vajarlos

11. TITULO S OBJETO DE ANALISIS. falta



METODOLOGIAPara determinar el justiprecio de este inmueble, se realizo un estudio detallado de todos aquellos factores que influyen en el valor comercial de un inmueble como es su antigüedad el estado deconservación, aspectos socio económico y cultural del sector el cual a su vez fue motivo de estudio detallado y formal.

También se tuvieron en cuenta la combinación de las diferentes metodologíasusadas y permitidas por el IGAC. Y al ley 820. Del instituto geográfico Agustín codaci
Entre ellos el método comparativo y de mercado.
Se hace también según este método un estudio en diferentes barrioscon las mismas características de este inmueble para así poder determinar el justiprecio aceptado en el mercado para inmuebles con estas características.
También se investigo un aspecto fundamentalque es imposible pasar por alto como es la normatividad permitida y vigente en el sector.
Se realizo un estudio detallado de sus linderos generales, sus vías de acceso las cuales incrementan segúnubicación el valor del inmueble.

DESCRIPCION

PROPIETARIO: RODRIGUEZ RAMIRES JODE DIMAS

DIRECCION: Av. Calle 3 No 69b-11.

BARRIO: Los fundadores.

MUNICIPIO: Bogotá d.c

INMUEBLEMOTIVO DE AVALUO: Casa

VIAS DE ACCESO: Av. de las Américas

AV BOYACA con calle 3.

TIPOS DE CONSTRUCCION OBSERVADAS Y ESTUDIADAS EN EL SECTOR

1. Casas unifamiliares de dos y tres pisos...