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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

Dirección inmueble: CARRERA 5ª Nº 48-22, APTOS 2 Y 3 SEGUNDO PISO, BARRIO EL HOYO.
Arrendadora: LIGIA AMPARO GÓMEZ GÓMEZ C.C. 21.928.507 de PUERTO BERRÍO, ANTIOQUIA.
Arrendataria: CAROLINA ATEHORTUA VASQUEZ C.C. 1.128.267.995 de MEDELLIN, ANTIOQUIA.
Destinación Del Inmueble Arrendado: VIVIENDA.
Termino De Duración Del Contrato: SEIS (6) MESES.Fecha De Iniciación: SIETE (7) DE NOVIEMBRE DE 2011.
Fecha De Vencimiento: SIETE (7) DE MAYO DE 2012.
Canon De Arrendamiento: OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($850.000) M.L.
Fecha De Pago: TRES (3) PRIMEROS DIAS DE CADA MENSUALIDAD.
Pena Por Incumplimiento: UN MILLÓN QUINIENTOS MIL PESOS ($1’500.000) M.L.
El inmueble tiene los servicios de: ACUEDUCTO, ENERGIA, ALCANTARILLADO.

Entre lossuscritos a saber: LIGIA AMPARO GÓMEZ GÓMEZ, mayor de edad, vecino de Puerto Berrío, con domicilio y residencia en Puerto Berrío, identificado con la cédula de ciudadanía número 21.928.507 y quien para los efectos del presente contrato se denominará LA ARRENDADORA por una parte, y por la otra: CAROLINA ATEHORTUA VASQUEZ, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía C.C. 1.128.267.995 deMEDELLIN, ANTIOQUIA. y obrando en su propio nombre, quien en el presente contrato procede y se obliga solidariamente y se denominará EL ARRENDATARIO, se ha celebrado el presente contrato de arrendamiento que se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento y LOS ARRENDATARIOS declaran haber recibido al mismo titulo y en forma solidaria, elsiguiente bien inmueble: CARRERA 5ª Nº 48-22, APTOS 2 Y 3 SEGUNDO PISO, BARRIO EL HOYO.------------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA: TERMINO: El término del contrato será de seis (6) meses contado a partir del SIETE (7) DE NOVIEMBRE DE 2011, hasta el SIETE (7) DE MAYO DE 2012, si al vencimiento de esteplazo ninguna de las partes ha manifestado por escrito, y con treinta (30) días de anticipación su intención de darlo por terminado, se entenderá prorrogado por un término igual al inicialmente pactado, siempre que los arrendatarios hayan cumplido las obligaciones a su cargo y se avengan a los reajustes del canon autorizados por las normas legales--------------------------------------------------------------------------------
TERCERA: CANON, OPORTUNIDAD Y SITIO: El canon de arrendamiento será la suma de OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($850.000) M.L. mensuales, los cuales se pagaran por periodos anticipados dentro de los tres (3) primeros días de vencimiento cada periodo, en las oficinas del arrendador, “La Pollera Colorá” carrera 4ª Nº 51-32 en la ciudad de PuertoBerrío.-----------------------------------------
CUARTA: En el evento de que el canon de arrendamiento sea pagado por parte o en su totalidad en cheque o si al momento de cobrar es devuelto por insuficiencia de fondos, se cobrará el 20% del valor del cheque según las normas establecidas por el código de comercio par títulos y valores.---------------
QUINTA: REAJUSTE DEL CANON: Al vencimiento del término señalado enel presente contrato EL ARRENDADOR podrá incrementar el canon en la cuantía autorizada por la ley. Si EL ARRENDATARIO, previa notificación no se avienen el precio de la cuantía autorizada, EL ARRENDADOR podrá dar por terminado el contrato por mora en el pago de dicho aumento.---------------------------------------
SEXTA: SUBARRIENDO Y CESIÓN: Sin previo permiso escrito del ARRENDADOR, no podrá ELARRENDATARIO, subarrendar ni ceder en arriendo, ni cambiar la destinación del inmueble, que será exclusivamente de vivienda familiar de EL ARRENDATARIO.--------------------------------------------------
SÉPTIMA: EL ARRENDATARIO declara haber recibido el inmueble en buen estado de conservación, por lo tanto se obligan a devolverlo en el mismo estado de conservación, salvo los deterioros...