de todo

Introducción.
Todo el que desee construir un edificio, reconstruir, alterar, reparar, demoler elementos importantes, ejecutar obras menores, variar el destino de un edificio o modificar sus instalaciones, deberá solicitar permiso a la Dirección de Obras Municipales respectiva.
No puede iniciarse obra alguna si no se cuenta con el permiso de edificación. Sin embargo, el Director de Obras puedeautorizar, antes que el permiso se conceda y bajo la exclusiva responsabilidad del profesional competente que lo solicite, la ejecución de los siguientes trabajos:

Demolición de un edificio existente.
Excavación para cimientos.
Colocación de cierros y andamios.
Preparación de canchas o instalaciones para confección de hormigón.
Otros trabajos de naturaleza análoga.

Las obras que sedetallan a continuación, si bien no requieren un Permiso de Edificación, por lo general necesitan un Permiso de Obra Menor, especialmente en casos de edificios colectivos de vivienda o oficinas y de locales comerciales:

Construcciones interiores de carácter ligero.
Elementos exteriores sobrepuestos que no requieran cimientos.
Cierros interiores.
Obras de mantención.
DOCUMENTOS QUE DEBENPRESENTARSE PARA LA SOLICITUD DEL PERMISO

a) Se deben presentar una serie de documentos resumidos a continuación:

Solicitud firmada por el propietario y proyectista, indicando o adjuntando los siguientes documentos:
Declaración jurada simple del propietario de ser titular del dominio del predio.
Indicar las disposiciones especiales a que se acoge, en su caso, el proyecto.
Lista de losprofesionales competentes que intervienen en los proyectos.
Señalar si el proyecto consulta, en todo o parte, edificios de uso público.
Señalar si cuenta con informe favorable de un revisor independiente, y la individualización de éste.
Consignar si cuenta con anteproyecto aprobado y vigente que haya servido de base para el desarrollo del proyecto, indicando fecha y número de su aprobación.
Lista detodos los planos que conforman el expediente, debidamente numerados.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, solicitado con anterioridad al permiso en la Dirección de Obras Municipales respectiva, salvo que se indique su fecha y número en la solicitud. En este certificado se entregan antecedentes del número municipal asignado al predio, de la línea oficial, de expropiaciones a que estáafecto, del destino permitido y otros.
Hojas de estadística de la edificación.
Informe del revisor independiente, cuando corresponda, o del proyectista bajo declaración jurada, en los casos de permisos de construcción de un proyecto referido a una sola vivienda, o a una o más viviendas progresivas o infraestructuras sanitarias.
Certificado de factibilidad de dación de agua potable yalcantarillado, cuando corresponda, otorgado por el organismo competente.
Planos de arquitectura que deberán contener:
Ubicación del terreno dentro de la manzana con indicación de las vías y espacios públicos existentes más próximos.
Emplazamiento de la edificación dentro del predio, con las indicaciones necesarias que permitan verificar el cumplimiento de las disposiciones sobre distanciamientos, líneasoficiales y adosamientos. Se deberán indicar además los accesos peatonales y vehiculares desde la vía pública y los accesos especiales para personas con discapacidad.
Planta general de todos los pisos, con indicación del destino de los diferentes locales y recintos.
Elevaciones.
Cortes principales verticales, y
Planta de cubiertas.
Memoria de cálculo de superficies edificadas
Planos deestructura en duplicado y cálculos de estabilidad de la construcción. Los cálculos de estabilidad son exigidos sólo para construcciones clase "A", "B" y edificios en general donde se reúna público.
Especificaciones técnicas que incluyan todas las partidas contempladas en el proyecto.
Plano de cierro definitivo, cuando corresponda.
Medidas de gestión y control de calidad.
Libro de obras.
b) El...