DEBER DESARROLLO DE UNA OBRA
Páginas: 8 (1825 palabras)
Publicado: 24 de noviembre de 2015
DESARROLLO DE UNA OBRA
UTE
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA
EQUINOCCIAL
CARRERA: ARQUITECTURA
MATERIA: INTRODUCCIÓN A LA
TECNOLOGÍA
NOMBRE: CATHERINE ALEGRÍA
TEMA: DESARROLLO DE UNA OBRA
PROFESOR: ARQ. FIDEL GAMBOA PEREZ
1
DESARROLLO DE UNA OBRA
UTE
EL PROMOTOR
Puede ser personas
o sociedades
públicas o privadas.
Personas o
sociedades que
quieren construir
para beneficio
propio
Empresascuya
Sociedades públicas
finalidad es la
que desean
promoción de obras
promover sin ánimo
civiles.
de lucro, cuyo fin es
el bien común.
El promotor para la construcción ha de adquirir un terreno:
URBANO: Son terrenos calificados para la edificación, con todos los servicios
urbanísticos y si no los tiene se realizará previo o simultáneamente con la obra.
NO URBANIZABLE: No son aptospara edificación a menos que sean convertidos a
urbanizables mediante una recalificación que proporciona la Administración Pública.
El promotor puede disponer de capital o bien pedir un préstamo a una entidad financiera para
la adquisición del terreno, personal técnico, licencias y ejecución de trabajos.
El promotor es el principio de cualquier proyecto, ya que es el que ordena el comienzo dela
ejecución de la obra. Para esto tiene que contratar por un lado a los TÉCNICOS y por otro al
CONSTRUCTOR.
LOS TÉCNICOS
Las principales funciones son:
Redacción del Proyecto.- Redacción de documentos que definen una obra en sus
aspectos formales, técnicos y económicos.
Dirección de la Obra.- Pueden realizarla uno o varios técnicos.
Los técnicos pueden redactar dos clases de proyectos:
PROYECTO BÁSICO: Define las características generales de la obra en cuanto a
formas y dimensiones.
PROYECTO DE EJECUCIÓN: Consta del resto de documentos que se necesita
para realizar la obra.
En el campo de la EDIFICACIÓN, los técnicos que intervienen en mayor proporción son el
ARQUITECTO y el ARQUITECTO TÉCNICO.
En el campo de la OBRA CIVIL, intervienen los INGENIEROS e INGENIEROS TÉCNICOSDE
2
DESARROLLO DE UNA OBRA
UTE
CAMINOS CANALES Y PUERTOS.
En la edificación también pueden intervenir las siguientes ingenierías:
Arquitecto.- Redacta el proyecto con el fin de satisfacer las necesidades del promotor,
ajustándose al terreno que dispone y a la normativa que le afecta.
Arquitecto Técnico o Aparejador.- Es un profesional adicional del Arquitecto que
contrata el promotorpara mejorar el control y gestión de la obra. Tiene las siguientes
funciones:
- Estudia el proyecto realizado por el Arquitecto.
-Colabora en la dirección de la Obra.
-Certifica el estado de la Obra.
-Redacta y dirige los proyectos de SEGURIDAD y CONTROL DE
CALIDAD.
-Redacta rehabilitaciones, refuerzos, cálculos estructurales, etc.
Geólogos, Biólogos.- Intervienen en la redacción de Proyectosrelacionados con el
Medio Ambiente.
Ingeniero Agrónomo.- Interviene en la redacción de Proyectos relacionados con la
actividad agrícola, ganadera, etc.
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos.- Interviene en Proyectos de Obra civil y
tiene todas las atribuciones descritas del Arquitecto pero en el campo de dichas
construcciones (carreteras, puentes, presas, etc.).
IngenieroIndustrial.- Interviene en proyectos destinados a la industria siempre que no
se encuentre en el campo urbano. Supervisa la redacción de proyectos de
instalaciones de edificaciones como de electricidad, fontanería, ascensores, etc.
Ingeniero de Montes.- Interviene en la redacción de proyectos y dirección de
construcciones destinadas a actividades forestales.
Ingenieros Técnicos.- Son facultados ala redacción de determinados proyectos y
dirección de obras que estén dentro de su especialidad.
Ingenieros de Telecomunicaciones.- Interviene en proyectos de antenas colectivas,
parabólicas, etc.
Ingenieros Topógrafos.- Intervienen en el levantamiento de planos topográficos y en
trabajos de ordenación de territorio.
Todas estas funciones descritas son independientes del promotor y del...
UTE
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA
EQUINOCCIAL
CARRERA: ARQUITECTURA
MATERIA: INTRODUCCIÓN A LA
TECNOLOGÍA
NOMBRE: CATHERINE ALEGRÍA
TEMA: DESARROLLO DE UNA OBRA
PROFESOR: ARQ. FIDEL GAMBOA PEREZ
1
DESARROLLO DE UNA OBRA
UTE
EL PROMOTOR
Puede ser personas
o sociedades
públicas o privadas.
Personas o
sociedades que
quieren construir
para beneficio
propio
Empresascuya
Sociedades públicas
finalidad es la
que desean
promoción de obras
promover sin ánimo
civiles.
de lucro, cuyo fin es
el bien común.
El promotor para la construcción ha de adquirir un terreno:
URBANO: Son terrenos calificados para la edificación, con todos los servicios
urbanísticos y si no los tiene se realizará previo o simultáneamente con la obra.
NO URBANIZABLE: No son aptospara edificación a menos que sean convertidos a
urbanizables mediante una recalificación que proporciona la Administración Pública.
El promotor puede disponer de capital o bien pedir un préstamo a una entidad financiera para
la adquisición del terreno, personal técnico, licencias y ejecución de trabajos.
El promotor es el principio de cualquier proyecto, ya que es el que ordena el comienzo dela
ejecución de la obra. Para esto tiene que contratar por un lado a los TÉCNICOS y por otro al
CONSTRUCTOR.
LOS TÉCNICOS
Las principales funciones son:
Redacción del Proyecto.- Redacción de documentos que definen una obra en sus
aspectos formales, técnicos y económicos.
Dirección de la Obra.- Pueden realizarla uno o varios técnicos.
Los técnicos pueden redactar dos clases de proyectos:
PROYECTO BÁSICO: Define las características generales de la obra en cuanto a
formas y dimensiones.
PROYECTO DE EJECUCIÓN: Consta del resto de documentos que se necesita
para realizar la obra.
En el campo de la EDIFICACIÓN, los técnicos que intervienen en mayor proporción son el
ARQUITECTO y el ARQUITECTO TÉCNICO.
En el campo de la OBRA CIVIL, intervienen los INGENIEROS e INGENIEROS TÉCNICOSDE
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DESARROLLO DE UNA OBRA
UTE
CAMINOS CANALES Y PUERTOS.
En la edificación también pueden intervenir las siguientes ingenierías:
Arquitecto.- Redacta el proyecto con el fin de satisfacer las necesidades del promotor,
ajustándose al terreno que dispone y a la normativa que le afecta.
Arquitecto Técnico o Aparejador.- Es un profesional adicional del Arquitecto que
contrata el promotorpara mejorar el control y gestión de la obra. Tiene las siguientes
funciones:
- Estudia el proyecto realizado por el Arquitecto.
-Colabora en la dirección de la Obra.
-Certifica el estado de la Obra.
-Redacta y dirige los proyectos de SEGURIDAD y CONTROL DE
CALIDAD.
-Redacta rehabilitaciones, refuerzos, cálculos estructurales, etc.
Geólogos, Biólogos.- Intervienen en la redacción de Proyectosrelacionados con el
Medio Ambiente.
Ingeniero Agrónomo.- Interviene en la redacción de Proyectos relacionados con la
actividad agrícola, ganadera, etc.
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos.- Interviene en Proyectos de Obra civil y
tiene todas las atribuciones descritas del Arquitecto pero en el campo de dichas
construcciones (carreteras, puentes, presas, etc.).
IngenieroIndustrial.- Interviene en proyectos destinados a la industria siempre que no
se encuentre en el campo urbano. Supervisa la redacción de proyectos de
instalaciones de edificaciones como de electricidad, fontanería, ascensores, etc.
Ingeniero de Montes.- Interviene en la redacción de proyectos y dirección de
construcciones destinadas a actividades forestales.
Ingenieros Técnicos.- Son facultados ala redacción de determinados proyectos y
dirección de obras que estén dentro de su especialidad.
Ingenieros de Telecomunicaciones.- Interviene en proyectos de antenas colectivas,
parabólicas, etc.
Ingenieros Topógrafos.- Intervienen en el levantamiento de planos topográficos y en
trabajos de ordenación de territorio.
Todas estas funciones descritas son independientes del promotor y del...
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