DEBER INQUILINATO
Páginas: 3 (538 palabras)
Publicado: 3 de mayo de 2015
UNIVERSIDAD TÉCNICA DE AMBATO
FACULTAD DE JURISPRUDENCCIA Y CIENCIAS SOCIALES
CARRERA DE DERECHO
NOMBRE: ELIZABETH BALLADARES
SEMESTRE: SEPTIMO “B”
MATERIA: LEY DE INQUILINATO
DOCENTE: DR. EDUARDOMAYORGA
DE LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTOa)Cuando la falta de pago de las dos pensiones locativas mensuales se hubieren mantenido hasta la fecha en que se produjo la citación de la demanda al inquilino
Por ejemplo: Martha Suarez ingreso arrendar una casa de dos piso con 5 cuartos para dormitorio y dos baños en el mes de Noviembre del 2014, pagando cada 5 de cada mes puntualmente hasta febrero del 2015,lo que da el derecho al arrendador a dar por terminado el contrato por falta de pago de los meses de marzo y abril del 2015.b) Peligro de destrucción o ruina del edificio en la parte que comprende el local arrendado y que haga necesaria la reparación
Ejm: Si Luis Ávila arrienda una casa con una cuadra de terreno con potrero para el ganado del arrendador, éste por quemar la basura del potrero hizó que sesiguiera en la casa de arriendo, esto es una forma de terminar el arriendo.
c) Algazaras o reyertas ocasionadas por el inquilino
Si el señor Manuel Solís llega a la casa arrendada en estado etílico ycausa peleas violentas con cualquier persona.
d) Destino del local arrendado a un objeto ilícito o distinto del convenido;
Si la señora Laura López arrendó el local para un local de víveres, y hacemal uso, ya que dentro de la misma casa destina para un centro de diversiones- Bar – Karaoke.e)Daños causados por el inquilino en el edificio, sus instalaciones o dependencias, conforme a lo previsto en el Art. 7
Si el arrendador no cancela del agua potable, luz, o teléfono y hace perder la línea.
F)Subarriendo o traspaso de sus derechos, realizados por el inquilino, sin tener autorización escrita para ello;Ejm: María Cristina Muñoz arrienda una casa en el sector del Mall de los Andes, pero como ya no tiene para pagar lo acordado con el...
FACULTAD DE JURISPRUDENCCIA Y CIENCIAS SOCIALES
CARRERA DE DERECHO
NOMBRE: ELIZABETH BALLADARES
SEMESTRE: SEPTIMO “B”
MATERIA: LEY DE INQUILINATO
DOCENTE: DR. EDUARDOMAYORGA
DE LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTOa)Cuando la falta de pago de las dos pensiones locativas mensuales se hubieren mantenido hasta la fecha en que se produjo la citación de la demanda al inquilino
Por ejemplo: Martha Suarez ingreso arrendar una casa de dos piso con 5 cuartos para dormitorio y dos baños en el mes de Noviembre del 2014, pagando cada 5 de cada mes puntualmente hasta febrero del 2015,lo que da el derecho al arrendador a dar por terminado el contrato por falta de pago de los meses de marzo y abril del 2015.b) Peligro de destrucción o ruina del edificio en la parte que comprende el local arrendado y que haga necesaria la reparación
Ejm: Si Luis Ávila arrienda una casa con una cuadra de terreno con potrero para el ganado del arrendador, éste por quemar la basura del potrero hizó que sesiguiera en la casa de arriendo, esto es una forma de terminar el arriendo.
c) Algazaras o reyertas ocasionadas por el inquilino
Si el señor Manuel Solís llega a la casa arrendada en estado etílico ycausa peleas violentas con cualquier persona.
d) Destino del local arrendado a un objeto ilícito o distinto del convenido;
Si la señora Laura López arrendó el local para un local de víveres, y hacemal uso, ya que dentro de la misma casa destina para un centro de diversiones- Bar – Karaoke.e)Daños causados por el inquilino en el edificio, sus instalaciones o dependencias, conforme a lo previsto en el Art. 7
Si el arrendador no cancela del agua potable, luz, o teléfono y hace perder la línea.
F)Subarriendo o traspaso de sus derechos, realizados por el inquilino, sin tener autorización escrita para ello;Ejm: María Cristina Muñoz arrienda una casa en el sector del Mall de los Andes, pero como ya no tiene para pagar lo acordado con el...
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