Deberes y Atribuciones del Registrador

Tema 1
De la Escritura y Contenido de la Escritura Pública
La Escritura pública aquel documento matriz que contiene los actos y los contratos o negocios jurídicos que las personas otorgan ante unNotario y que este autoriza e incorpora a su protocolo.
Una escritura pública es un documento público en el que se hace constar ante notario público un determinado hecho o un derecho autorizado pordicho fedatario público, que firma con el otorgante u otorgantes, dando fe sobre la capacidad jurídica del contenido y de la fecha en que se realizó.
Se otorgan por escritura pública los actos y contratoso negocios jurídicos ordenados por la ley o acordados por voluntad de los interesados.
Para lo cual se debe cumplir con los siguientes Requisitos.
Antes de redacta una escritura pública debe examinarel notario:
La capacidad de los otorgantes.
La libertad con que proceden.
El conocimiento con el que se obligan.
Si se han pagado los derechos fiscales y municipales a que está sujeto el acto ocontrato. La omisión de este deber no surtirá otro efecto que la multa impuesta por la ley al notario.
La escritura pública deberá redactarse en castellano y comprenderá:
El lugar, día, mes y año en que seredacta, y la hora si el notario lo estima conveniente.
El nombre y apellido del Notario autorizados y el del cantón donde se ejerce.
El nombre y apellido de los otorgantes, su nacionalidad, estadocivil, edad, profesión u ocupación y domicilio
Si proceden por si o en representación de otros, y en este último caso se agregaran o insertaran los comprobantes de la capacidad.
La circunstancia dehaber intervenido un intérprete nombrado y juramentado por el notario, cuando algunas de las personas que intervienen ignora el idioma castellano.
La fe de conocimiento de los otorgantes, de los testigosy del intérprete cuando intervengan.
La comprobación de la identidad de las personas por dos testigos vecinos y conocidos o que porten sus cedulas de identidad, si el notario no tiene conocimiento...