declaración jurada bienes nacionales


RPI
REGISTRO DE PROPIEDAD IRREGULAR
Postulación Año 2013


REQUISITOS PARA POSTULAR
Posesión Material del inmueble tranquila, continua y exclusiva, por cinco (5) años o más
No tener un juicio pendiente en que se discuta el dominio de la propiedad
Avalúo Fiscal máximo de 800 UTM en inmuebles rurales y 380 UTM en inmuebles urbanos
Deslindes claros y aceptados por los colindantesHaber realizado arreglos o mejoras en el terreno (construcciones, cercos, plantaciones, etc.)
El solicitante NO puede ser Mero Ocupante (arrendatario, cuidador, mediero, etc.)

DOCUMENTOS QUE DEBE PRESENTAR
1.-  Formulario de postulación
2.-  declaración jurada firmada ante Notario, Oficial Civil o Secretario Municipal (formato MBN)
3.-  Fotocopia de Cédula deIdentidad por ambos lados, del postulante y de su cónyuge
4.-  Certificado de Nacimiento, del postulante y de su cónyuge.
 Certificado de Calidad Indígena, solamente si no tiene apellido mapuche.
Acreditación de Estado Civil
6.-  Casados/as, Certificado de Matrimonio.
 Viudas/as, Certificado de Defunción del cónyuge.
 Solteros/as. Declaración deSoltería ante Notario u Oficial de Registro Civil de la comuna.
(Solicitar en su Municipalidad)
7.-  Certificado de Encuesta Ficha de Protección Social
8.-  Declaración simple del postulante que explique el origen de su posesión y la forma en que tomó posesión del inmueble.
9.-  Declaración de Colindantes (vecinos directos) que atestigüen sobre la posesión.10.-  Declaración de cuatro (4) Testigos sobre la calidad de poseedor del solicitante, la forma que entró en posesión del predio, años de posesión y actos posesorios.
11.-  Certificado de Residencia de Carabineros del sector en que se ubica el inmueble (Certificado de la Junta de Vecinos u otra entidad con personalidad jurídica vigente).
12.-  Certificados que acrediten posesión demás de 5 años emitidos por Junta de Vecinos o Representante de Iglesia o Comunidad Indígena o Logko de la Comunidad o Director de Escuela del sector donde se ubica el inmueble.

13.-  Certificado de Avalúo Fiscal con Indicación de Superficie simple
(Solicitar en el Servicio de Impuestos Internos)
14.-  Comprobante de Pagos de Contribuciones y de Servicios Básicos por más decinco años consecutivos, si los tuviere
15.-  Declaración de Reconocimiento de la Posesión Material de otros propietarios del inmueble o propiedad que reconozcan la posesión material del inmueble que se solicita regularizar.
16.-  Croquis de ubicación del inmueble.

En los casos de inmuebles urbanos:
 Certificado de Número Domiciliario
(Solicitar en la DOM del municipio)Dependiendo del origen de su posesión, debe presentar adicionalmente los siguientes documentos:

Si lo adquirió por Herencia:
 Fotocopia de Libreta de Familia de quienes heredó y Certificados de Defunción que correspondan
 Copias de Posesión Efectiva y de Inscripción Especial de Herencia, si se tramitó la Posesión Efectiva, y otras Escrituras del inmueble siexistieran.
(Conservador de Bienes Raíces)
 Declaración de reconocimiento de la posesión de los demás herederos en que conste que se adquirió por herencia, hace más de 5 años y que ellos no se oponen a la regularización del inmueble

Si lo adquirió por Compraventa o Cesión de Derechos:
 Copia de Escritura Pública o Contrato Privado por el cual adquirió el inmueble Copia simple y vigente de la Inscripción de Dominio,
(Conservador de Bienes Raíces)

Consulta Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales 996385, consulta9@mbienes.cl












DECLARACION SOBRE
EL ORIGEN DE LA POSESION
(No es notarial)





En ____________________, a _____ de _____________ de 2013, De conformidad a lo dispuesto en los Arts. 2º, 5º y...