DECRECHO CIVIL CONTRATOS
Páginas: 13 (3140 palabras)
Publicado: 21 de mayo de 2013
CONTRATOS
CONTRATO DE COMPRAVENTA :
NOCIÓN:
Es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otras a pagarla en dinero, el dinero que se da por la cosa vendida se llama precio.
REQUISITOS :
1. que exista cruce de voluntades entre los contratantes
2. que se pacte el precio que se va a pagar por la cosa
COMO SE PERFECCIONA:
Desde que las partes hanconvenido en la cosa y en el precio.
CASOS EN QUE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ES SOLEMNE (EXCEPCIONES)
a. Compraventa de bienes raíces o bienes inmuebles.
b. Negocios sobre servidumbres.
c. Sucesión hereditaria, cesión o venta de derechos hereditarios.
d. Cuando se pactan por mutuo acuerdo otros requisitos que no van contra le ley.
COSAS ESENCIALES DE LA COMPRAVENTA:
a.Todas las cosas susceptibles de apropiación y que están en el comercio, con las excepciones que establezca la ley.
QUE ES EL PRECIO?:
Es el dinero que se da por la cosa vendida.
REQUISITOS:
Debe ser cierto: Debe ser determinado o por lo menos determinable.
Debe ser real: Debe existir la intención de ser cancelado por el comprador.
Debe ser justo: Es decir, que su cuantía no debe serinferior a la mitad del justo precio de la cosa que se compra de lo contrario se presentaría la lesión enorme.
Debe ser serio: Esto es, que no haya desproporción entre el valor de la cosa que se vende y lo que se da por ella, es decir, que el precio no sea irrisorio.
LA COSA VENDIDA
QUE COSAS PUEDEN VENDERSE:
Las cosas corporales e incorporales cuya enajenación no esté prohibidapor la ley.
REQUISITOS DE LA COSA:
AVERIGUAR.....
LA VENTA ES UNA UNIVERSALIDAD:
Es nula la venta de todos los bienes presentes o futuros o de unos y otros, ya se venda el total de una cuota; pero será válida la venta de todas las especies, géneros y cantidades, que se designen por escritura pública aunque se extienda a cuanto el vendedor posea o espere adquirir con tal que no comprendaobjetos ilícitos.
VENTA DE COSA FUTURA:
Artículo 1869 del C.C.: La venta de cosas que no existen pero se espera que existan, se entenderá hecha bajo la condición de existir salvo que se exprese lo contrario.
VENTA DE COSA AJENA:(Art. 1871 C.C.)
La Venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueño de la cosa vendida mientras no se extingan por el lapso del tiempo.VENTA DE COSA AJENA EN EL DERECHO MERCANTIL: AVERIGUAR...
VENTA DE COSA PROPIA: (Art. 1872 C.C.)
La Compra de cosa propia no vale, el comprador tendrá derecho a que se le restituya lo que hubiere dado por ella.
Los frutos naturales, pendientes al tiempo de la venta y todos los frutos tanto naturales como civiles, que después produzca la cosa pertenecerán al comprador.
OBLIGACIONESDEL VENDEDOR:
1. La entrega o tradición y
2. El saneamiento de la cosa vendida.
COMO SE CUMPLE LA TRADICIÓN:
En la venta de bienes muebles con la entrega.
En la venta de bienes inmuebles con el registro respectivo en la oficina de instrumentos público.
DIFERENCIAS ENTRE TRADICIÓN Y ENTREGA:
1. La entrega implica el hecho físico o material de poner una cosa en poder de otro.2. La tradición es la intención del tradente de transferir el dominio y del adquirente de adquirirlo con existencia previa de un título atributivo de dominio.
QUE DEBE ENTREGAR EL VENDEDOR:
El vendedor está obligado a entregar a el comprador lo que reza en el contrato.
CONSECUENCIAS DE LA MORA EN LA ENTREGA:
1. A la indemnización de perjuicios por la mora del acreedor o a laresolución del contrato.
SANEAMIENTO DE VICIOS REDHIBITORIOS:
CONCEPTO DE VICIOS REDHIBITORIOS:
Se llaman vicios Redhibitorios los defectos ocultos de que consta la cosa vendida.
REQUISITO PARA QUE HAYA VICIO REDHIBITORIO:
1. Haber existido al tiempo de la venta.
2. Ser tales que por ellos la cosa vendida no sirva para su uso natural o solo sirva imperfectamente.
3. No haberlos...
CONTRATOS
CONTRATO DE COMPRAVENTA :
NOCIÓN:
Es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otras a pagarla en dinero, el dinero que se da por la cosa vendida se llama precio.
REQUISITOS :
1. que exista cruce de voluntades entre los contratantes
2. que se pacte el precio que se va a pagar por la cosa
COMO SE PERFECCIONA:
Desde que las partes hanconvenido en la cosa y en el precio.
CASOS EN QUE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ES SOLEMNE (EXCEPCIONES)
a. Compraventa de bienes raíces o bienes inmuebles.
b. Negocios sobre servidumbres.
c. Sucesión hereditaria, cesión o venta de derechos hereditarios.
d. Cuando se pactan por mutuo acuerdo otros requisitos que no van contra le ley.
COSAS ESENCIALES DE LA COMPRAVENTA:
a.Todas las cosas susceptibles de apropiación y que están en el comercio, con las excepciones que establezca la ley.
QUE ES EL PRECIO?:
Es el dinero que se da por la cosa vendida.
REQUISITOS:
Debe ser cierto: Debe ser determinado o por lo menos determinable.
Debe ser real: Debe existir la intención de ser cancelado por el comprador.
Debe ser justo: Es decir, que su cuantía no debe serinferior a la mitad del justo precio de la cosa que se compra de lo contrario se presentaría la lesión enorme.
Debe ser serio: Esto es, que no haya desproporción entre el valor de la cosa que se vende y lo que se da por ella, es decir, que el precio no sea irrisorio.
LA COSA VENDIDA
QUE COSAS PUEDEN VENDERSE:
Las cosas corporales e incorporales cuya enajenación no esté prohibidapor la ley.
REQUISITOS DE LA COSA:
AVERIGUAR.....
LA VENTA ES UNA UNIVERSALIDAD:
Es nula la venta de todos los bienes presentes o futuros o de unos y otros, ya se venda el total de una cuota; pero será válida la venta de todas las especies, géneros y cantidades, que se designen por escritura pública aunque se extienda a cuanto el vendedor posea o espere adquirir con tal que no comprendaobjetos ilícitos.
VENTA DE COSA FUTURA:
Artículo 1869 del C.C.: La venta de cosas que no existen pero se espera que existan, se entenderá hecha bajo la condición de existir salvo que se exprese lo contrario.
VENTA DE COSA AJENA:(Art. 1871 C.C.)
La Venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueño de la cosa vendida mientras no se extingan por el lapso del tiempo.VENTA DE COSA AJENA EN EL DERECHO MERCANTIL: AVERIGUAR...
VENTA DE COSA PROPIA: (Art. 1872 C.C.)
La Compra de cosa propia no vale, el comprador tendrá derecho a que se le restituya lo que hubiere dado por ella.
Los frutos naturales, pendientes al tiempo de la venta y todos los frutos tanto naturales como civiles, que después produzca la cosa pertenecerán al comprador.
OBLIGACIONESDEL VENDEDOR:
1. La entrega o tradición y
2. El saneamiento de la cosa vendida.
COMO SE CUMPLE LA TRADICIÓN:
En la venta de bienes muebles con la entrega.
En la venta de bienes inmuebles con el registro respectivo en la oficina de instrumentos público.
DIFERENCIAS ENTRE TRADICIÓN Y ENTREGA:
1. La entrega implica el hecho físico o material de poner una cosa en poder de otro.2. La tradición es la intención del tradente de transferir el dominio y del adquirente de adquirirlo con existencia previa de un título atributivo de dominio.
QUE DEBE ENTREGAR EL VENDEDOR:
El vendedor está obligado a entregar a el comprador lo que reza en el contrato.
CONSECUENCIAS DE LA MORA EN LA ENTREGA:
1. A la indemnización de perjuicios por la mora del acreedor o a laresolución del contrato.
SANEAMIENTO DE VICIOS REDHIBITORIOS:
CONCEPTO DE VICIOS REDHIBITORIOS:
Se llaman vicios Redhibitorios los defectos ocultos de que consta la cosa vendida.
REQUISITO PARA QUE HAYA VICIO REDHIBITORIO:
1. Haber existido al tiempo de la venta.
2. Ser tales que por ellos la cosa vendida no sirva para su uso natural o solo sirva imperfectamente.
3. No haberlos...
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