decreto la felicidad

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Decreto 147 de 2008 Alcalde Mayor
Fecha de Expedición:

19/05/2008

Fecha de Entrada en Vigencia: 20/05/2008
Medio de Publicación:

Registro Distrital 3983 de mayo 20 de 2008

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Contenido del Documento

DECRETO 147 DE 2008
(Mayo 19)
Por el cual seadopta el Plan Parcial "La Felicidad", ubicado en la localidad de Fontibón
EL ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ, D.C.
En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial de las que le
confieren los artículos 27, numeral 5, de la Ley 388 de 1997; 38, numeral 4, del Decreto Ley
1421 de 1993, y 16 del Decreto 2181 de 2006,
C O N S I D E R A N D O:
I. Que la Ley 388 de 1997, en su artículo3º, establece que "El ordenamiento del territorio
constituye en su conjunto una función pública, para el cumplimiento de los siguientes fines: (...)
2.Atender los procesos de cambio en el uso del suelo y adecuarlo en aras del interés común,
procurando su utilización racional en armonía con la función social de la propiedad a la cual le es
inherente una función ecológica, buscando el desarrollosostenible. 3. Propender por el
mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes, la distribución equitativa de las
oportunidades y los beneficios del desarrollo y la preservación del patrimonio cultural y natural".
II. Que de acuerdo con lo previsto en el artículo 19 de la Ley 388 de 1997 "Los planes parciales
son los instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan lasdisposiciones de los
planes de ordenamiento, para áreas determinadas del suelo urbano y para las áreas incluidas en
el suelo de expansión urbana, además de las que deban desarrollarse mediante unidades de
actuación urbanística, macroproyectos u otras operaciones urbanas especiales, de acuerdo con
las autorizaciones emanadas de las normas urbanísticas generales, en los términos previstos en
lapresente Ley ".
III. Que el artículo 38 de la Ley 388 de 1997 establece que "En desarrollo del principio de
igualdad de los ciudadanos ante las normas, los planes de ordenamiento territorial y las normas
urbanísticas que los desarrollen deberán establecer mecanismos que garanticen el reparto
equitativo de las cargas y los beneficios derivados del ordenamiento urbano entre los respectivosafectados. Las unidades de actuación, la compensación y la transferencia de derechos de
construcción y desarrollo, entre otros, son mecanismos que garantizan este propósito".
IV. Que el principio de concordancia normativa del Artículo 100 de la Ley 388 establece que "(...)
las normas urbanísticas que se expidan para una determinada área o zona del municipio, deben
estar en armonía con lasdeterminaciones del plan de ordenamiento territorial, de acuerdo con los

niveles de prevalencia señalados en la presente ley."
V. Que el plan parcial de que trata este Decreto se origina en las solicitudes elevadas por la
sociedad Inversiones MG S.A, Detergentes Ltda., quien inicialmente efectuó Consulta Preliminar
ante el entonces Departamento Administrativo de Planeación Distrital – DAPD (HoySecretaría
Distrital de Planeación - SDP), mediante radicado No. 1-2004-19098 del 1 de julio de 2004 y,
posteriormente, la misma compañía, junto con la Fábrica de Grasas y Productos Químicos
Grasco S.A., presentaron la formulación del proyecto respectivo ante la Secretaría Distrital de
Planeación, a través de las radicaciones 1-2007-31301 del 27 de julio de 2007, 1-2007-31708 del
31 de julio de2007,1-2007-32397 del 3 de agosto de 2007, complementada a través de
radicaciones 1-2007-42324 del 28 de septiembre de 2007, 1-2007-49030 del 7 de noviembre de
2007 y 1-2007-55965 del 27 de diciembre de 2007.
VI. Que de conformidad con los artículos 341 y 349 del Decreto 190 de 2004, los predios que
integran el Plan Parcial denominado "La Felicidad" se encuentran ubicados en la localidad de...