DEFINICION DE LA TIR



TASA DE RENDIMIENTO
La tasa interna de retorno (TIR) es el promedio anual de los rendimientos generados por una inversión en un número específico de años desde que se realiza la inversión. LaTIR es un componente del valor presente neto de una inversión y considera sus flujos de efectivo netos, lo cual es una diferencia entre los ingresos y costos proyectados. La TIR es efectiva cuando seutiliza como una herramienta para comparar y analizar varias propuestas de inversión. Las inversiones con TIR mayores son preferibles a aquellas con tasas menores; esto puede aplicar para activosfinancieros, como bonos y acciones, así como para proyectos de inversión y capital, como equipo de fabricación y creación de fábricas.
¿Cómo funciona?
Cuando un inversionista, que podría ser un individuoo una empresa, analiza la viabilidad de una inversión, como la compra de acciones un proyecto, este se interesará en el valor presente neto (VPN). El VPN es una función aritmética que expresa en elpresente el valor futuro esperado. La tasa interna de retorno es una tasa que, en teoría, haría que el valor presente neto de la inversión se iguale a cero. Esto significa que la TIR podría serpositiva o negativa. Una TIR negativa indica que una inversión podría generar pérdidas y debe ser descartada. Una TIR positiva indica la posibilidad de rendimientos futuros y debe ser maximizada.
Valorpresente neto
El valor presente neto, es el valor presente de los posibles rendimientos futuros de una inversión en términos de sus flujos de efectivo netos, una vez restados los costos de la inversión.La cifra que resulte de este cálculo puede ser positiva o negativa, e indican respectivamente si una inversión debe o no realizarse.
Cálculo
La tasa interna de retorno de una inversión se obtiene alresolver la ecuación del valor presente neto para la tasa de retorno, sustituyendo cero por el VPN real. Similar a resolver la ecuación del VPN, la tasa interna de retorno puede resultar positiva o...