Definicion Y Conceptos

2.-Definición de crédito hipotecario:
Es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas olocales comerciales, o para fines generales, es decir, los proyectos que el cliente que recibe el préstamo desee llevar a cabo. Ya que se trata de la compra de un bien de un valor importante, lainstitución financiera exige entonces una garantía que le asegure el pago del dinero prestado. Dicha garantía es precisamente el terreno o la propiedad recién adquirida con el crédito, que pasa aestar hipotecada. Por lo anterior, los créditos hipotecarios son también conocidos como créditos con garantía hipotecaria
La propiedad adquirida queda en garantía o "hipotecada" a favor del Bancopara asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorgan estos créditos son de varios años, lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito, debido a quehacen variar los costos y tasas de interés. Sólo hasta que termines de pagar el préstamo, y sus correspondientes intereses, tu casa, departamento o terreno quedarán liberados de cualquier deuda esdecir, se encontrará libre de gravamen.
2.1 Conceptos básicos: Para realizar un crédito hipotecario es necesario tener información sobre algunos conceptos.
-El valor de la vivienda: Es el precio yla cotización de la casa o el inmueble que se desea adquirir con el crédito.
-El plazo: Es el tiempo que tomará pagar el inmueble adquirido.
-La tasa de interés: Es el costo adicional que el banconos cobra por habernos prestado el dinero para adquirir un inmueble. La tasa de interés es fija.
-Enganche: Es la diferencia entre el valor del inmueble que se desea adquirir y el monto delcrédito.

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http://blog.hipos.com/tu-dinero/que-es-un-credito-hipotecario-definicion-y-partes