Delitos Contra La Propiedad



ESTAFA
La definición de la estafa se encuentra en el artículo 248 que señala lo siguiente: “cometen estafa los que, con ánimo de lucro, utilizaren engaño para producir error en otro, induciéndolo a realizar un acto de disposición en perjuicio propio o ajeno”.
Es decir, el delincuente consigue mediante un engaño producir la tranquilidad de la víctima para que le entregue un bien propio oajeno.
EJEMPLOS:
El Código Penal argentino en su artículo 172 da los siguientes ejemplos, entre otros: dar un nombre o actividad falsos, mostrar títulos apócrifos, simular una calidad que no se tiene, etcétera. Por ejemplo: alguien le hace creer a otro que es abogado y le brinda asesoramiento profesional, y le cobra honorarios, cuando en realidad es un lego; o una persona le vende a otro un terreno quesimula que es propio, cuando en realidad no le pertenece; o el caso de quien le entrega a alguien un recibo falso o un cheque sin fondos; o una persona compra un auto usado creyendo que está en buenas condiciones, y en realidad es solo una apariencia.
En la actualidad son frecuentes las estafas en las compras vía Internet, aprovechando la virtualidad de la relación entre comprador y vendedor.ESTAFA POR TELEFONO
Todos los años, miles de personas pierden dinero con estafas perpetradas por teléfono. Se dirigen a usted por su nombre, charlan un poco, y le preguntan por su familia. Pueden decir que trabajan para una compañía en la que usted confía, o pueden enviar correspondencia o publicar anuncios para tratar de convencerlo a usted de que los llame a ellos.
Si se recibe una llamada de undesconocido que está tratando de vender algo que no se había planeado comprar, se debe decir “no, gracias” Y si se presiona para que dé información personal probablemente se trate de una estafa. Se debe colgar el teléfono y reportar el incidente a la Comisión Federal de Comercio.

ESTAFA PERSONAL O REAL
Es personal cuando el agente por ejemplo se finge rico, se cambia el nombre, se hace pasar portitulado en determinada carrera, finge ejercer una profesión que no ostenta, o cuando se presenta como portador de un mandato que no tiene, con el fin de inducir a la víctima a que le entregue algo. Es real cuando la ficción recae sobre una cosa o sobre alguna de sus cualidades, por ejemplo cuando se vende una casa ajena como si fuera propia o cuando se vende cobre por oro.
USURA
La usura esentendida actualmente como el cobro excesivo de intereses en un préstamo.

El delito de usura según nuestro código penal  lo comete la persona que  “con el fin de obtener una ventaja patrimonial, para sí o para otro, en la concesión de un crédito o en su otorgamiento, obliga o hace prometer pagar un interés superior al límite fijado por la ley (…).” 

El código civil establece los límites para el pagode intereses, si se sobrepasa el límite la primera sanción aplicable es la devolución o la imputación al capital, según la voluntad del deudor; luego procede la denuncia penal por el delito de usura, según las normas del código penal.

La  circunstancia agravante del delito será cuando el prestatario es una persona incapaz o una persona que se encuentre en estado de necesidad, la cual debe serurgente; por ejemplo una persona que ha sido víctima de un terremoto y lo ha perdido todo, su necesidad será extrema, actual e inmediata, circunstancia que lo forzará a aceptar el pago de intereses superiores a los permitidos por ley. Esta última circunstancia agravante excluye a las personas naturales o jurídicas, que en su calidad de prestatarios aceptan el préstamo y el pago de intereses; sintener una necesidad, por ejemplo para realizarse una cirugía estética o comprarse una casa de playa.

DIFERENCIA ENTRE INTERES Y USURA
El interés era la cuota o tasa cobrada dentro de los valores establecidos en la tabla proporcionada por la Ley y la usura se convirtió en el término que se utiliza para referirse a la recaudación de las tasas por encima o superiores al límite máximo permitido, al...