Demanada

DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO
Secretario :
Expediente :
Cuaderno : Principal
Escrito : 1
Sumilla : Interpone demanda de desalojo.
SR. JUEZ CIVIL DE BARRANCA

JuliaAmelia Jacobo Sipan de Guzman, identificada con D.N.I. 15631703 domiciliada en el Pasaje Callao s/n Barranca, señalando domicilio procesal en la Calle Enrique Palacio N° 129 (segundo piso), atentamentedigo:
I. DEMANDADO

Interpongo demanda de desalojo en contra de Marco Mauro Guzman Huerta, quien domicilia en Calle Lima N° 747 Barranca.

II. PETITORIO

Invocando interés y legitimidad paraobrar, solicito que el juzgado ordene al demandado que desocupe el inmueble de mi propiedad ubicado en Calle Lima N° 747 Barranca, por la causal de ocupante precario, con base en los siguientesargumentos.

III. FUNDAMENTO DE HECHO

4.1. Soy propietario del inmueble ubicado en Calle Lima N° 474 Barranca el cual adquirí por contrato de compraventa de su anterior propietario el Sr.Jose Carlos Sifuentes Rodríguez, según consta en el testimonio de la escritura pública suscrita por ante el Notario Ignacio Vidal Domínguez e inscrita en la Ficha Electrónica N° 021 de los RegistrosPúblicos de Barranca documentos que se adjuntan a la presente (Anexos 1.A y 1.B).

4.2. El inmueble descrito en el párrafo anterior lo arrende al ahora demandado por un plazo indeterminado, segúnconsta en el contrato privado con firmas legalizadas notarialmente que se adjunta (Anexo 1.C.).

4.3. A pesar de que he cursado una carta notarial al demandado (Anexo 1.D.), haciéndolerecordar que el contrato ha fenecido este se niega a entregarme el inmueble, por lo que su situación es él un precario por haber vencido el contrato de arrendamiento y en consecuencia, ya no tenemos vinculocontractual.

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA

Sustento mi petitorio, en los siguientes fundamentos jurídicos:

5.4. El demandado ejerce la posesión con un título que ha fenecido, en...