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C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DELO CIVIL DEL
PRIMER DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO.
P R E S E N T E. -

HECTOR GUTIERREZ SEVILLA, mexicano, mayor de edad, casado, comerciante y con domicilio convencional a efectos de oír y recibir notificaciones en la Calle Lázaro Cárdenas 3027, en la Colonia Valle del Márquez, en ésta Ciudad; ante Usted, respetuosamente comparezco a exponer:

Por medio del presente escrito y pormis propios derechos, ocurro a promover JUICIO ORDINARIO CIVIL, sobre ACCION REIVINDICATORIA DE BIEN INMUEBLE, en contra del C. AGUSTIN SALVADOR GOMEZ HERNANDEZ, con domicilio en la FINCA MARCADA CON EL NUMERO 1155, DE LA CARRETERA COLOMBIA, EN EL FRACCIONAMIENTO CASA BELLA PRIMER SECTOR, EN EL MUNICIPIO DE SAN NICOLAS DE LOS GARZA, NUEVO LEON, reclamándole los siguientes conceptos:

A).-La Declaración Judicial por Sentencia Definitiva, de que el suscrito, soy propietario del inmueble descrito en el punto 1 de hechos de la presente demanda.

B).- Reivindicación y entrega material y jurídica en favor del suscrito, del Bien Inmueble que se encuentra ubicado en la en la FINCA MARCADA CON EL NUMERO 1155, DE LA CARRETERA COLOMBIA, EN EL FRACCIONAMIENTO CASA BELLA PRIMER SECTOR,EN EL MUNICIPIO DE SAN NICOLAS DE LOS GARZA, NUEVO LEON y cuya descripción se hace en el punto 1 de hechos de la presente demanda, con todas las mejoras que de hecho y de derecho le correspondan.

C).- La Nulidad de cualquier Título o Acta Jurídica que en su poder pudiere ostentar la parte ahora demandada sobre el inmueble cuya reivindicación ahora se reclama y en su caso, la cancelaciónde su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

D).- Pago de los Daños y Perjuicios que se le han ocasionado y que se me ocasionen, por parte de la ahora demandada con motivo del uso y posesión ilegal del inmueble al que me refiero en el presente escrito, los cuales se traducen en el pago de las ganancias lícitas que el suscrito, debierahaber obtenido, traducidas en el pago del importe de una pensión rentaría mensual, cantidad que se deberá determinar por un perito en la materia, en la etapa procesal oportuna, pensión que reclamo, desde el día 12 doce de Diciembre del año 2011 dos mil once, fecha en la que se le notificó los medios preparatorios promovidos por el suscrito y que allego en copias certificadas y según se narra en elapartado de hechos de éste escrito de demanda y hasta el día que el suscrito entre en posesión material y jurídica del referido inmueble, ya que el perjuicio que me ocasiona la parte ahora demandada, deviene del hecho de que el suscrito, no he podido entrar en posesión material del inmueble ahora a reivindicar, en razón de su ocupación por parte de la ahora demandada, situación que relato en loshechos de ésta demanda, éste reclamo tiene su fundamento en lo dispuesto por los numerales 2001, 2002, 2003 y 2004 del Código Civil en vigor en el Estado, prestación que se hará efectiva en ejecución de sentencia, previa su cuantificación.

E).- Pago del interés legal moratorio vencido y que se sigan venciendo, hasta la total terminación del presente Juicio, esto es, sobre la cantidad queresulte, por concepto de rentas adeudadas, las cuales se reclaman dentro del inciso que antecede, a razón del 12 doce por ciento anual, de conformidad con lo establecido por el articulo 2289, del Código Civil vigente en el Estado, prestación que se hará efectiva en ejecución de sentencia, previa su cuantificación.

F).- Pago de Gastos y Costas que se originen con motivo de la tramitación...