Demanda Adquisición Adquisitiva Extraordinaria Pertenencia

Señor

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE SOACHA

E. S. D

REFERENCIA: DEMANDA DE PERTENENCIA

DE: xxxxxxxxxxxx

CONTRA: xxxxxxxxxxx

CAROLINA, ciudadana mayor de edad, vecina y residente en la ciudad de Bogotá, identificada con la cédula de ciudadanía No 52.xxxxxxx de Bogotá, abogada en ejercicio conTarjeta Profesional No xxxx del CSJ, actuando en nombre y representación de CERAMIGRES S.A., de acuerdo al poder que adjunto, por medio del presente escrito manifiesto a Usted que interpongo DEMANDA ORDINARIA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA DE DOMINIO a favor de xxxxx S.A. y en contra de la señora xxxxxxxxxxx ciudadana igualmente mayor de edad, con fundamento en los siguientes:

HECHOS1. El bien inmueble objeto del litigio, se encuentra ubicado en el Municipio de Soacha (Cundinamarca) en el lote 24, manzana 7, Urbanización Barrio León XIII, cuya matrícula inmobiliaria 50S – 40082478 y cédula catastral No. xxxxxxxxxxxxxx, con extensión superficiaria de 383.94 mts2 y linda: POR EL NORTE: en extensión de veintiocho metros con cuarenta y cuatro centímetros (28.44 mts.) lindacon el lote número veinticinco (25) de la manzana número siete (7). POR EL SUR: en igual extensión o sea en veinte ocho metros con cuarenta y cuatro centímetros (28.44 mts.) linda con el lote número veintitrés (23) de la manzana número siete (7). POR EL ORIENTE: En extensión de trece metros con cincuenta centímetros (13.50 mts), linda con el lote número dieciséis (16) de la manzana número siete(7), POR EL OCCIDENTE: En igual extensión o sea trece metros cincuenta centímetros (13.50mts.), linda con la calle décima (10) de la misma urbanización y encierra.

2. xxxxxxxxx S.A., adquirió mediante contrato de compraventa elevado a escritura pública No. 5148 del 30 de noviembre de 2005, los derecho de posesión sobre el bien inmueble descrito en el numeral anterior, los cuales fueronadquiridos a su vez por la señora xxxxxxxx, quien ejerció la posesión tranquila, pacífica e ininterrumpidamente con ánimo de señor y dueño durante aproximadamente treinta y dos (32) años, contados desde el 1972 hasta la fecha de venta de los mismos a mi representada.

3. De los anteriores hechos dan fe los testimonios de ROSA MARIA, identificada con cédula de ciudadanía No. 41.348. de Bogotá yCECILIA identificada con cédula de ciudadanía No. 20. de Bogotá, testimonios rendidos bajo la gravedad del juramento el día 19 de octubre de 2005 rendidos en la Notaría 53 del Círculo de Bogotá los cuales prueban que quien enajenó los derechos posesorios a xxxxxxxxxS.A., tuvo el inmueble con ánimo de señora y dueña, en forma pública, pacífica e ininterrumpida, sin reconocer dominio ajeno distinto delsuyo, en las condiciones señaladas en el numeral anterior.

4. Los actos constitutivos de la posesión ejercida por MIRIAM NIÑO fue la construcción de un primer piso con la siguiente construcción: tres alcobas, baño, cocina y patio, igualmente realizó los trámites pertinentes para la instalación de los servicios públicos desde hace más de diez (10) años y asumió el pago de los impuestos delinmueble mientras ejerció la posesión, entregando a paz y salvo por todo concepto de impuestos, tasas contribuciones incluyendo impuesto predial y complementarios.

5. El día 30 de noviembre de 2005 junto con la firma de la escritura pública de venta de los derechos posesorios, la Señora xxxxxxx hizo entrega real y material del inmueble sobre el que recaen los derechos posesorios.

6. Conla entrega real y material hecha el día 30 de noviembre de 2005, xxxxxxxxxxxxxxx S.A. entró en posesión efectiva del inmueble y procedió a efectuar todos los actos positivos con ánimo de señora y dueña los cuales consistieron en la demolición de la casa construida por la vendedora, el encerramiento del lote y la adecuación de mismo para edificar una bodega contigua al punto de venta xxxxxx BOSA,...