Demanda Agraria

C. MAGISTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO
AGRARIO DEL QUINTO DISTRITO
P R E S E N T E.-

PEDRO OROPEZA SOBERANO, mexicano, mayor de edad, con domicilio en la calle Benito Juárez número 23 de la Localidad “Las Piedras”, anexo del ejido “LA LUMBRERA”, Municipio de Chihuahua, Chihuahua., nombrando como mis asesores legales a los LICENCIADOS EN DERECHO, DANIELA HOLGUIN RODRIGUEZ, GLORIASUSANA VEGA TORRES Y JULIAN RUBEN RAMOS RODRÍGUEZ, para que intervengan conjunta e indistintamente en los términos de lo dispuesto por los artículos 136 y 179 de la Ley Agraria en vigor, con domicilio para oír y recibir notificaciones en la calle Pascual Orozco número 705 tercer piso interior 7 fraccionamiento San Felipe de esta Ciudad de Chihuahua, ante Usted con todo respeto comparezco a exponer:Que por medio del presente escrito y documentos que se adjuntan, vengo a promover Juicio Agrario en contra del señor TOMÁS OROPEZA GONZALEZ, domicilio en la calle Benito Juárez número 23 de la colonia Centro de esta ciudad de Chihuahua, y JOAQUÍN GAMBOA ROMERO quien tiene domicilio en la calle Rio Aros número 703 de la colonia Roma de esta ciudad de Chihuahua, por las siguientesprestaciones:
a).- La nulidad de cesión de derechos parcelarios sobre la venta que celebró el demandado de fecha 25 de julio de 2002, respecto de la parcela número 11 con superficie de 10-00-00 hectáreas, amparada con el certificado parcelario 0000000220, expedido el 21 noviembre de 2001 al señor JOAQUÍN GAMBOA ROMERO, quien es ejidatario del ejido en mención.. Dicha nulidad se basa en que no mefue notificado el derecho del tanto a que se refiere el artículo 84 de la Ley Agraria, por lo que es procedente mí acción.
b).- En su caso, la rescisión del contrato de cesión de derechos parcelarios,
c).- la restitución que el demandado JOAQUÍN GAMBOA ROMERO, debe hacer junto con sus frutos, usos, derechos y servidumbres, respecto de la parcela ejidal número 11 ubicada en el ejido LALUMBRERA en este municipio de Chihuahua.
Fundo la demanda en los hechos, probanzas y consideraciones de derecho siguientes:
H E C H O S
1.- Es el hecho que el suscrito soy hijo del señor TOMÁS OROPEZA GONZALEZ ejidatario reconocido del ejido “LA LUMBRERA” de este municipio de Chihuahua, estado de Chihuahua, hecho que acredito con mi Acta de Nacimiento.
2.- Mi padre, es titular de laparcela número 11 con superficie de 10-00-00 hectáreas, amparada con el certificado parcelario 0000000220, expedido el 21 noviembre de 2001 anexo a la presente, dicha parcela cuenta con las siguientes medidas y linderos:
➢ NORTE, en 125.50 metros lineales con parcela número 19, canal de riego de por medio, propiedad de Jacinto Vega Ramírez.
➢ SUR, en 125.50 metros lineales con parcela número 24,canal de riego de por medio, propiedad de Teodora Livier Dueñas Munguía.
➢ ORIENTE, en 150.00 metros lineales con parcela número 22, propiedad de Rafael Dueñas Munguía.
➢ PONIENTE, en 150.00 metros lineales con parcela número 221, camino de por medio, propiedad de Doroteo Vega Hernández.
3.- Es el hecho que con fecha 25 de julio de 2002, la parcela descrita anteriormente fue motivo de contratooneroso de cesión que el ahora demandado realizó como cedente a favor del señor JOAQUÍN GAMBOA RAMÍREZ, en su carácter de Cesionario; en el mencionado contrato se pactó como precio total de la operación la cantidad de $409,334.00 (Cuatrocientos nueve mil trescientos treinta y cuatro pesos M/N). Contrato de cesión que se realizó ante la Fe de la Notaría Pública número cuatro de esta ciudad deChihuahua tal, como lo justifico con el contrato que acompaño anexo a la presente.
Cabe mencionar que a la firma del contrato de cesión, al hoy demandado se le entregó la cantidad de $100.000.00 (Cien Mil pesos M/N), y el resto del dinero de la venta se lo entregaría en un plazo no mayor a un mes.
4.- A partir del pago total, el demandado, conjuntamente con el comprador realizaron los trámites ante...