demanda agraria

EXPEDIENTE 706/2013
TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO DEL DISTRITO TRECE DE MAGDALENA, JALISCO
PRESENTE.-
RAUL PEREZ ROSAS, mexicano, mayor de edad, Albañil de Profesión, señalando como domicilio para recibir notificaciones en Avenida las Rosas No. 673 en la Colonia Chapalita,designando como mis Abogados Patronos a las Licenciadas Ana Karen Parra Maldonado y Luz Nallely Sandoval Becerra quien en este escrito aceptan el cargo conferido y protestan su fiel y legal, ante Usted con el debido respeto comparezco y;
La exposición de los hechos

A LAS PRESTACIONES

a).- No se puede reconocer la calidad de ejidatario del señor Pedro Rivera respecto a losderechos que correspondieron a su difunta esposa dentro del ejido de Magdalena, municipio de Magdalena, Jalisco, ya que esos derechos me pertenecen por haber celebrado un contrato de compraventa con la Señora Adriana Rodríguez.

b).- Niego que el actor tenga derecho a pedir me abstenga de perturbar dicho juicio ya que los de los derechos parcelarios respecto a la parcelanúmero 000000005865, son de mi propiedad puesto que existe un contrato de compraventa que realice con la señora Adriana Rodríguez con fecha 25 de Enero de 2008 que se comprueba con la escritura pública numero 202, 453.

c).- No se contesta por ser una prestación incierta dado que aun no se sabe la decisión que tomara el Tribunal.

Todos los incisos anteriores tienen sufundamento sobre los hechos y la legalidad siguiente:


A LOS HECHOS

AL PRIMERO.- Con relación a este punto ni lo afirmo ni lo niego por no ser hecho propio.
AL SEGUNDO.- Este punto ni lo afirmo ni lo niego por no ser hecho propio.
AL TERCERO.- Respecto a este punto, es correcto que la suscrita Adriana Rodríguez tenía el carácter de ejidataria delNúcleo Ejidal Denominado Magdalena en el estado de Jalisco, a quien le correspondía la parcela número 000000005865 y quien me cedió los derechos parcelarios mediante un contrato de compraventa que se celebro el día 25 de enero de 2005 mediante un notario público, dicho notario se encargado realizar la escritura pública número 202, 453 que dio fe a ese acto jurídico.
ALCUARTO.- Este punto lo niego, puesto que entré a hacer posesión de la parcela el mismo día que se llevo a cabo el contrato de compraventa con la señora Adriana Rodríguez y acepto que me he negado a entregar dicha posesión ya que me pertenece como se comprueba en el contrato y si no tengo el contrato parcelario es porque no se han hecho los cambios necesarios en el Registro Agrario Nacional.EXCEPCIONES

1.- CARENCIA DE LA ACCION. La hago consistir en que el actor no tiene derecho a solicitar la posesión de la parcela número 000000005865 puesto que dicha parcela se la compre a la suscrita de buena fe, a nombre propio, de manera pacífica y continua desde el 25 de Enero del 2008 mediante un contrato de compraventa que realice con su legitima dueña, la señora ADRIANARODRIGUEZ  tal y como lo demuestro con el contrato de compraventa de fecha 25 De Enero de 2008 en los términos que del mismo se desprende.
2.- DEFECTO LEGAL. Procede cuando la exposición de los hechos no es clara o se omiten circunstancias que se consideran indispensables, como es el hecho de que el señor Pedro Rivera no estuvo presente durante un largo tiempo en el hogar con laseñora Adriana Rodríguez de esta manera incumpliendo con sus responsabilidades maritales, y ésta última sin saber su procedencia manera por la cual no se le podía notificar de dicha compraventa como se indica en el art. 80 de la Ley Agraria.

Artículo 80. Los ejidatarios podrán enajenar sus derechos parcelarios a otros ejidatarios o avecindados del mismo núcleo de población.
Para la validez...