demanda arrendamiento

CRUZ HERNANDEZ ROSALBA TAYDE
VS
MARIA DEL CARMEN LANDIN CARRIL Y
ROBERTO RICO DIAZ
JUICIO: CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL
PRESENTE.

ROSALBA TAYDE CRUZ HERNANDEZ, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores elubicado en calle General Lucio Blanco numero 35, en la Colonia Revolución, Delegación Política Venustiano Carranza, Código Postal 15460, en esta Ciudad Capital del Distrito Federal, y autorizando para los mismos efectos a los C.C. LICENCIADOS EN DERECHO RAYMUNDO GUZMÁN BAUTISTA, con Cédula Profesional número 4316963, y con folio de registro numero 00005933, ante la Primera Secretaría de Acuerdos dela Presidencia y del Pleno del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, la C. LIZBETH LIZETH DIAZ VELARDE, con cédula profesional número 5148916, y el C. JUAN REYES CARRANZA, con cédula profesional número 6735305, en términos amplios del Párrafo Cuarto del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles Vigente del Distrito Federal, (por lo que se anexa al presente copia simple delcitado folio de registro Y Cédulas Profesionales) y al pasante en Derecho Javier Ernesto Hernández Díaz. Ante Usted, con el debido respeto comparezco y expongo:

Que con fundamento en el Titulo Decimo Sexto-Bis, en VIA DE CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIRIO, del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, y los artículos concordantes y aplicables de la legislación civilvigente de la entidad, y en base a los artículos 957 al 966 y demás relativos y concernientes de la legislación procesal mencionada, vengo a demandar al arrendatario MARIA DEL CARMEN LANDIN CARRIL, así como su aval y obligado solidario del mismo el señor ROBERTO RICO DIAZ, quienes pueden ser emplazados, la arrendataria en el domicilio ubicado en calle Damasco Número 75, Departamento 3-A, ColoniaRomero Rubio, Delegación Política, Venustiano Carranza, Código Postal 15400, en esta ciudad capital, y el domicilio del aval ubicado en calle Bolívares Número 64, Colonia Simón Bolívar, Delegación Política Venustiano Carranza, Código Postal 15410, en esta ciudad capital, el cumplimiento y pago de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

A) La declaración Judicial de que su señoría haga, porvirtud de la cual se declare rescindido en contrato de arrendamiento de fecha 07 de enero de 2008, respecto del departamento ubicado en calle Damasco Número 75, Departamento 3-A, Colonia Romero Rubio, Delegación Política, Venustiano Carranza, Código Postal 15400, de esta ciudad capital, que la arrendataria y su fiador solidario mancomunado e ilimitadamente suscribieron con tal calidad por violaciónexpresa a lo dispuesto en la clausula décima quinta y demás concordantes del contrato de arrendamiento antes mencionado, así como la falta de pago de pensiones rentísticas, tal y como lo establece el artículo 2425 del Código Civil para el Distrito Federal.
B) Como consecuencia de lo anterior que se condene a ambos demandados a la desocupación y entrega del inmueble antes descrito totalmentevacío, así como en el estado de uso y conservación en que recibieron el inmueble objeto del contrato citado.
C) El pago de las rentas correspondientes a los meses de enero a diciembre del año 2008, Así como el mes de enero del presente año 2009, cada una por la cantidad de $1, 500 (un mil quinientos pesos M.N), lo que nos da la cantidad de $19,500 (diecinueve mil quinientos pesos M.N), más el diezporciento de pena moratoria, fijada en la cláusula primera del contrato base de la acción, por cada mes natural incumplido, ($1,950.00 un mil novecientos cincuenta pesos M.N.) dando un total de $21,450 (veintiún mil cuatrocientos cincuenta pesos M.N)
D) El pago de la cantidad de $39,000 (treinta y nueve mil pesos M.N), por concepto de sanción pactada en términos de la clausula segunda del...