demanda arrendamiento

ROJAS ESCALONA MARCELINA.
versus
B Y M .

JUICIO: CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO.

Rescisión de Contrato.




C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO, EN EL DISTRITO FEDERAL.



MARCELINA ROJAS ESCALONA, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para recibir toda clase de notificaciones y documentos el despacho ubicado enautorizando en términos del artículo 112 cuarto párrafo del Código de Procedimientos Civiles a los C. licenciados , ante Usted con el debido respeto, comparezco y expongo:

Por medio del presente escrito y de conformidad a lo que establecen los Artículos 1, 2, 25, 29, 44, 46, 55, 81, 95, 143, 156, 255, 260, 270, 278, 281, 957, 958, 959, 960, 961, 962 y demás relativos aplicables del Código deProcedimientos Civiles para el Distrito Federal, en la Vía de CONTROVERSIA DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO vengo a demandar de ..; la condena y el cumplimiento de las siguientes:

PRESTACIONES.

A).- La declaración judicial de Su Señoría en el sentido de que ha quedado rescindido el contrato verbal de arrendamiento de ---- de ------- de -----------, celebrado por la suscrita con el carácter dearrendador, el C. , de esta Ciudad de México Distrito Federal, por falta de pago de las rentas correspondientes a los meses de -------------------------------------------------------, más las que se sigan venciendo hasta la total solución del presente juicio, así como por el incumplimiento a dicho acuerdo de voluntades en que han incurrido los codemandados.

B).- Como consecuencia de la prestaciónanterior, la desocupación forzosa y entrega material como jurídica del referido inmueble, consistente en el bien inmueble ubicado en CDistrito Federal, con sus accesorios.

C).- El pago de las rentas adeudadas que al caso suman el importe de $-----------.00 ( ---------------- mil ------------------- pesos 00/100 M.N.), como de la pena convencional generada (por la falta de pago oportuno de las rentas)cuya cantidad líquida al presente suman $------,000.00 (----------------- mil pesos 00/100 M.N.) y cuya sumatoria de ambos conceptos hasta el mes de enero del año en curso, suman la cantidad de $-------------.00 ( -------------------- mil ------------- pesos 00/100 M.N.) y que indebidamente los arrendatarios como su fiador, han dejado de cubrir a favor del suscrito; más todas aquellas que seacumulen y se sigan generando hasta la entrega y desocupación del inmueble motivo del contrato de marras o en su caso hasta la total solución del presente juicio.

D).- El Pago de las cantidades resultantes que por concepto de los adeudos realizados y/o contemplados, más los que se sigan generando por conceptos de consumo de energía eléctrica y servicio de agua que forman parte integral delcontrato, de los cuales se hará referencia en el capítulo de hechos; o en su caso el acreditamiento de encontrarse al corriente en el pago de dichos servicios; con la finalidad de comprobar que el inmueble motivo del arrendamiento esta libre de todo adeudo.

E).- El pago de los gastos y costas generados por la tramitación de la litis que nos ocupa.

Se funda la presente demanda en los siguientes:HECHOS.

PRIMERO.- Con fecha ----- de ------ del -------, la suscrita .de México Distrito Federal.
De igual forma, dicho arrendamiento incluye el pago por parte de los demandados de los conceptos de consumo de energía eléctrica y de servicio de agua, aclaración que se realiza para los efectos legales conducentes.

SEGUNDO.- Los arrendadores se obligaron a pagar por concepto de renta mensual ypor meses adelantados la cantidad de $ ----------------- (------------------ pesos 00/100 M.N.), los días primeros de cada mes, lo que les consta a los C. -------------------------------------------------------------------------------------.

TERCERO.- De forma similar, las partes celebrantes establecieron que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, los demandados se obligaban a...