Demanda Arrendamiento

SU SESCESION TESTAMENTARIA
VS.

JUICIO.- CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
EXP.- ESCRITO INICIAL DE DEMANDA



C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL.

PRESENTE:


_______________, como apoderado legal de la albacea de la sucesión testamentaria a bines de la Señora __________personalidad que acredite en términos delpoder notarial numero 74,554, pasada ante la fe del titular de la notaria Publica número 106 del Distrito Federal, Lic Mario Filogonio Rea Field, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, el ubicado en _______, Col. __________________ en esta ciudad , y autorizando para esos efectos a los Señores Licenciados ____________________así como al Pasante en derecho NicolásRamírez Chavero, conjunta o indistintamente, ante usted con el debido respeto, comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito en la vía de controversia de arrendamiento, vengo por parte de mi representada a demandar del Sr. Omar Cabrera Lopez , quien tiene su domicilio en la calle de Marina Nacional numero 96, depto 12, Colonia Anáhuac, Delegación Miguel Hidalgo, en esta CiudadCapital, el pago y cumplimiento de las siguientes:

PRESTACIONES


A) La recisión del contrato de arrendamiento celebrado el dia 1 de mayo del 2006, respecto del inmueble ubicado en la calle de Marina Nacional numero 96, depto numero 12 Colonia Anáhuac Delegación Miguel Hidalgo, debido al incumplimiento de dicho contrato.


B) Como consecuencia de la rescisión del contrato dearrendamiento antes citado, la desocupación y entrega del inmueble en cuestión.


C) El pago de la cantidad de $63,250.00 (Setenta y tres mil doscientos cincuenta pesos 00/100 MN.) Por concepto de las rentas que no han sido cubiertas desde el mes de octubre del 2007 hasta el mes de abril del 2012 mas las quese sigan venciendo hasta la total desocupación y entrega del inmueble en cuestiónD) El pago de la cantidad de $ 2,750.00 (Dos mil setecientos cincuenta pesos 00/100 MN) por concepto de pago de agua, que no ha sido cubierto desde el mes de octubre del 2007 hasta el mes de abril del 2012, a razón de $ 50,00 (CINCUENTA PESOS 00/100 MN.) Mensuales, mas las que se sigan generando hasta la total desocupación y entrega del inmueble en cuestión.


E) El pago del adeudo porconcepto de luz a partir de la firma del documento base de la acción y hasta la total solución del presente asunto, concepto que en este momento no puedo cuantificar, toda vez que desconozco el momento de dicho adeudo, por lo que tal concepto se cuantificara en el periodo probatorio.


F) El pago de gastos y costas que genere el presente juicio.


Fundo la presente demanda en lossiguientes hechos y consideraciones de derecho.


HECHOS


1,. Con fecha 1 de mayo del 2006 mi representada dio en arrendamiento al Sr. Omar Cabrera Lopez, el inmueble ubicado en la calle de Marina Nacional, numero 96, depto 12, Colonia Anáhuac, Delegación Miguel Hidalgo, en esta Ciudad Capital. De este hecho fueron testigos los Señores Salvador Pacheco Mora Y Leopoldo AnibalBerumen Fujimoto , por haber estado presentes en la firma del documento base de la acción .


2.- las partes convinieron que el inmueble arriba mencionado será utilizado como arrendamiento para casa habitacion, debiendo pagar una renta mensual de $ 1,150.00 ( MIL CIENTO CINCUENTA PESOS 00/100MN) cantidad que sería pagada con dinero en efectivo en el domicilio del arrendador, de este hechofueron testigos los señores Salvador Pacheco Mora Y Leopoldo Aníbal Berumen Fujimoto , por haber estado presentes en la firma del documento base de la acción, como podra observar su Señoria dicho contrato se convirtio en voluntario ya que no se firmo contrato nuevo con posterioridad a la fecha del que se exhibe como documento base de la presente accion.


3.- Es el caso que a partir...