demanda arrendamineto

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VS.
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JUICIO: PROCEDIMIENTOS JUDICIALES
EXPEDIENTE: NUEVO



C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL ESTADO DE MÉXICO


--------------,en nombre y representación del señor ----------- personalidad que se encuentra acreditada en autos señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones documentos y valores ----------- ,y autorizando para que en mi nombre y representación las reciban a los C.C --------------- ante usted con la atención y el merecido respeto comparezco a exponer:


Que en la vía dePROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO, vengo a solicitarle se le notifique a la Sra. ------------, quien tienen su domicilio donde puede ser notificada en la casa ubicada en la -----------------, que se le requiera el cumplimiento del pago de las rentas habidas y debidas.


A fin de darle cumplimiento a lo que establece la cláusula SEGUNDA, del contrato de arrendamiento celebrado entre laspartes, para que le sea requerido de pago de todas y cada una de las pensiones rentísticas habidas y debidas sobre el documento base de la acción.



Los hechos constitutivos de mi solicitud y los fundamentos de derecho, son los siguientes:



H E C H O S


I- Tal y como se acredita con el contrato de arrendamiento que a esta instancia se acompaña el pasado ..........., otorgue enarrendamiento a la Sra. -------------, el inmueble ubicado en ----------------- tal y como consta en la documental que a esta demanda acompaño, como anexo, consistente en el pacto inquilinario ya referido y que obra a una foja útil.

II- En el precipitado contrato de arrendamiento convinieron las partes en que el termino del mismo seria de un año forzoso para ambas partes, hecho que acredito con elpropio básico, que acompaño al presente escrito, para que surta los efectos legales a que haya lugar.

III- Es importante manifestarle que el arrendatario se obligo en el contrato de arrendamiento exhibido como base de la acción, a cubrir al arrendador por concepto de pensión rentística mensual la cantidad de $ ----------- mas el pago de agua, luz, teléfono, cuota mensual de vigilancia respectodel bien inmueble dado en arrendamiento, hecho que acredito con el propio básico que acompaño al presente escrito, para que surta los efectos legales a que haya lugar.

IV- Cabe mencionar que en el contrato de arrendamiento documento base de la acción en la cláusula segunda pactaron ambas partes una pena convencional equivalente a $------------del importe de la renta por falta de pago en lafecha convenida.

V- En la cláusula primera del contrato de arrendamiento el inquilino se obligo a pagar la cantidad convenida como renta mensual con toda puntualidad y por meses adelantados, en el domicilio del arrendatario tal y como se desprende de las declaraciones de los recibos y del propio pacto locativo, hecho que acredito con el propio contrato fundatorio que consecuentementeacompaño al presente escrito.

VI- A pesar de la existencia del domicilio para el pago de las rentas el arrendatario no realizo el pago de las pensiones rentísticas, consecuencia a lo anterior incurrió en incumplimiento de sus obligaciones contraídas en la cláusula segunda del contrato de arrendamiento tanto por la falta de pago puntual de las rentas, como por falta de pago de las mismas en laforma y términos y lugar convenidos en la citada cláusula, correspondiente a los meses de ---------------- incluso de las rentas que se sigan venciendo.

VII- Por lo que hasta este momento el arrendatario adeuda por concepto de las pensiones rentísticas de ---------- a razón de $ --------- por cada, mes, arroja la cantidad de $ --------------------

VIII- Por lo que hasta este momento la Sra....