demanda civil saneamiento

Actor.- Pascual Eduardo Rodríguez.
Demandado.- Ignacio IV Millán Cuevas.
Vía Especial Hipotecaria.
Acción Hipotecaria.
Asunto se presenta demanda inicial.


C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
DEL RAMO CIVIL
P R E S E N T E.



PASCUAL EDUARDO RODRIGUEZ, mexicano, mayor de edad, casado, originario y vecino de esta ciudad, de ocupación comerciante, con domicilio particular en calle 20 denoviembre numero 208 colonia Emiliano Zapata; y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en calle Yucatán numero 2265 de la colonia miguel hidalgo autorizando para que la reciba en mi nombre y representación al C. Lic. Rubén Darío Chable Mijangos en los términos establecidos por el artículo 66 del código de procedimientos civiles en vigor, con cedulaprofesional número 2728165 debidamente registrado ante el H. tribunal superior de justicia en el estado, ante usted C. juez con el debido respeto comparezco para exponer:


Q1ue vengo en los términos del presente escrito y por mi propio derecho CON FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO POR LOS ARTICULOS 306, 307,309, 311, 312, y demás relativos aplicable del código de procedimientos civiles en vigor, ademandar en la vía especial hipotecaria al señor IGNACIO IV MILLAN CUEVAS quien tiene su domicilio para ser emplazado a juicio en CALLE PROLONGACION DURANGO NUMERO 410 SUR DE ESTA CIUDAD, a quien reclamo el pago y cumplimiento de las siguientes prestaciones:



a).- Por el pago de la cantidad de $ 30, 000,00 (TREINTA MIL PESOS MONEDA NACIONAL) por concepto de capital.

b).- Por elpago de los intereses moratorios a razón del 10 % mensual que se ha causado y que se sigan causando hasta el pago total del saldo insoluto.

c).- Por el pago de gastos y costas que se generen con motivo del presente juicio.



Para que su señoría se norme un criterio más amplio del motivo que me obliga a promover la presente demanda, a continuación me permito hacer de su conocimiento lasiguiente narración de:





H E C H O S


1.- Con fecha 18 dieciocho de octubre del año 2008 dos mil ocho el hoy demandado Ignacio IV Millán cuevas y el suscrito celebramos en escrito privado un contrato de mutuo con garantía hipotecaria, contrato celebrado ante la presencia de dos testigos de nombres Eva Villareal y Héctor Vicente Morentes Rincón, como se acredita con lacopia debidamente certificada ante notario publico del referido contrato a que he hecho alusión.

2.- Según aparece en los diversos incisos de las cláusulas del contrato de mutuo con garantía hipotecaria la parte demandada Ignacio IV Millán Cuevas se obligo a lo siguiente:

a).- En la cláusula primera del referido contrato el hoy demandado Ignacio IV Millán Cuevas recibió a su enterasatisfacción la cantidad de $ 30, 000,00 (treinta mil pesos moneda nacional) de parte del suscrito.

b).- En la cláusula segunda el hoy demandad se obligo a pagar la cantidad recibida o capital recibido en un plazo de tres meses contados a partir de la firma del referido contrato, es decir, si el mismo se suscribió el día 18 de octubre del año 2008 el mismo debía ser pagadero el día 18 de enerodel año 2009, para el pago de la cantidad mutuada de treinta mil pesos moneda nacional; lo cual no ha sucedió.

c).- En la cláusula tercera el hoy demandado se obligo se obligo a pagar un interes del diez por ciento mensual sobre el saldo insoluto durante el plazo que dure en mora.

d).- En la cláusula cuarta se señalo como lugar para el cumplimiento de la obligación de parte deldemandado o lugar de pago el domicilio del suscrito ubicado en calle veinte de noviembre de esta ciudad.

e).- En la cláusula quinta se designo de común acuerdo para los efectos de interpretación y cumplimiento del contrato de mutuo con garantía hipotecaria los tribunales de esta ciudad de Tepic, Nayarit.


3.- Sin perjuicio de la obligación general contenida en el contrato de mutuo con...