Demanda civil

SE INTERPONE DEMANDA DE PRETENSIÓN POSESORIA POR PROCESO ABREVIADO. SE PIDE CONDENA EN COSTAS. SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.PODER

Señor Juez de Letras de lo Civil del Departamento de Francisco Morazán

MARÍA DEL CARMEN FLORES PADILLA, casada, Abogada y Notaria Colegiada, con carnet No.2552, con Bufete establecido en el Local 25, segundo nivel del edificio Fiallos Soto, Tegucigalpa, D.C.,Teléfono 225-5225, actuando en mi condición de representante de la Señora ROSA MARÍA ARRIOLA SIERRA, mayor de edad, hondureña, casada, Maestra de Educación Primaria, con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, M.D.C. en la Colonia Villa Nueva, Tel. 291-9090, según acredito con la copia fotostática que acompaño, debidamente legalizada, del testimonio del Instrumento Público No.52, autorizado en estaciudad el 24 de septiembre del 2009, por el Notario Ángel Fortín Midence, con el debido respeto comparezco ante usted para interponer DEMANDA DE PRETENSIÓN POSESORIA POR PROCESO ABREVIADO en contra del Señor Juan Enrique Castro Chávez, quien es mayor de edad, hondureño, casado, con domicilio en la Colonia Villa Nueva, demanda que baso en los hechos y fundamentos siguientes:

HECHOS

1.- Mirepresentada, la señora Rosa María Arriola Sierra es propietaria de un lote de terreno ubicado en la Colonia Villa Nueva que se describe así: Lote dos (2) del bloque trece (13), sector dos (2) en la Zona A, que mide y limita: AL NORTE: con lotes trece (13) y catorce (14) del bloque nueve (9), primera avenida de por medio, Sector dos A (2A) en veinte con ochenta metros (20.80M); AL SUR: con lote tres(3) del bloque trece (13), Sector dos A (2A) en veinte con cincuenta metros (20.50M); AL ESTE: con lote uno (1) del bloque trece (13), Sector dos A (2A)en veintisiete con sesenta metros (27.60M; y AL OESTE: con lotes diez(10) y doce(12) del bloque trece (13), Sector dos A(2A)en veintinueve con cincuenta metros(29.50M).-Tiene un área total de QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE PUNTO CUARENTA Y NUEVE metroscuadrados equivalentes a OCHOCIENTOS CUARENTE Y DIS PUNTO SESENTAY DOS varas cuadradas, inmueble que adquirió por compra al señor Roberto Acosta Zepeda en su condición de Alcalde Municipal del Distrito Central, en escritura pública catorce (14), autorizada en esta ciudad el 23 de Febrero de 1994, por el Notario Eliseo Pérez Cadalso, inscrita bajo asiento No. 13, tomo 2268, del Libro Registro dela Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de este departamento de Francisco Morazán, escritura de la cual acompaño fotocopia debidamente legalizada.

Aunque no consta en la escritura de dominio de mi representada, su casa tiene construida como mejoras: Una casa de dos plantas de cimientos de concreto, paredes de bloque con refuerzos, techo estructura de madera curada y láminas de asbesto,losa de concreto, la primera planta consta de dos habitaciones y un baño y la segunda planta consta de una cocina, una sala de estudio, un baño y dos habitaciones, cuenta con dos entradas de portón metálico.

2.- El Señor Juan Enrique Castro Chávez vive en la misma colonia Villa Nueva de este Distrito Central y reside a la par de mi casa en dirección oeste, a mediados del mes de Noviembre delaño 2008 comenzó a construir una casa que consta de tres plantas, y que aún en conocimiento de la prohibición de construir ventanas, balcones, miradores o azoteas que den vista a las habitaciones, patios o corrales, de un predio vecino, cerrado o no, a menos de tres metros de distancia, establecido en el Código Civil y en las Normas de Actualización , mandó a construir en cada planta ventanas convista a colindancia al solar posterior de mi residencia, hecho que hago constar con fotografías que adjunto, y que la distancia que hay entre la edificación de la ventana y mi solar es menor a los tres metros requeridos según consta en el dictamen 287 que elaboró la Gerencia de Control de la Construcción de la Alcaldía Municipal de este Distrito y que adjunto copia del mismo. Es de hacer notar...