Demanda Civil

ESCRITO DE DEMANDA

JUEZ EN TURNO DE LOS JUZGADOS DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE HIDALGO, TLAXCALA.

HUGO CUAPIO SANTACRUZ, promoviendo sui iuris, designo como domicilio para recibir las notificaciones que se produzcan con motivo de este juicio, los estrados de este honorable juzgado, autorizando para recibirlas y para imponerse de los autos al abogado MIGUEL ARREOLA VÁZQUEZ, conCédula Profesional en trámite; ante usted comparezco para exponer:

Por conducto de este impreso, promuevo JUICIO DE USUCAPIÓN en contra de:

* El señor LUIS GONZAGA LOZANO HUERTA, quién tiene su domicilio en +++++++.

* Con fundamento en la parte final del artículo 1199 del Código Civil del Estado Libre y Soberano de Tlaxcala, solicito a su Usía que ordene que el traslado de lademanda se realice a todo aquél que tenga derecho sobre el bien inmueble que pretendo usucapir, debiendo efectuarse este traslado de la demanda por medio de tres edictos que se publiquen en el periódico de mayor circulación según su criterio, de preferencia en el periódico denominado “SÍNTESIS”

PEDIMENTOS

Solicito a su Señoría que previo el agotamiento de las etapas procesales que correspondena este juicio, dicte sentencia definitiva en la que:

A. Declare que el infrascrito HUGO CUAPIO SANTACRUZ, soy propietario del predio urbano sin construcción que se identifica como “LA BARRANCA”, ubicado en Santa María Acuitlapilco, Municipio de Tlaxcala, el cual tiene las medidas y colindancias siguientes: NORTE: setenta y cinco metros y linda con Calle Iztaccihuatl. SUR: setenta y cincometros, linda con Agustín Vázquez Guevara. ORIENTE: diecisiete metros y linda con Santa María Acuitlapilco. PONIENTE: diecisiete metros y linda con Barranca.

B. La declaración por resolución judicial que se haga a mi favor de, que he adquirido la propiedad respecto del bien inmueble materia de la litis y en consecuencia se ordene su alta en los padrones catastrales de la PresidenciaMunicipal de Tlaxcala, a favor del suscrito.


C. Como consecuencia de la petición anterior, pido que la sentencia que declare procedente la usucapión, la remita su Señoría en copia certificada al Director de Notarías y Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado Libre y Soberano de Tlaxcala, para que una vez inscrita sirva como título de propiedad al suscriptor de esteescrito.

Estos pedimentos los sustento estos en los hechos que narro a continuación:

HECHOS

1. Como así consta en la documental pública que acompaño a este escrito el día veinticinco de febrero del año dos mil diez, mediante testimonio público de cesión de derechos a título oneroso, el que suscribe HUGO CUAPIO SANTACRUZ adquirí por parte del señor LUIS GONZAGA LOZANO HUERTA y por lacantidad de DIEZ MIL PESOS, CERO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL, los derechos de propiedad del bien inmueble denominado “CIENEGA VIEJA”, ubicado en predio urbano sin construcción que se identifica como “LA BARRANCA”, ubicado en Santa María Acuitlapilco, Municipio de Tlaxcala, el cual tiene las medidas y colindancias siguientes: NORTE: setenta y cinco metros y linda con Calle Iztaccihuatl. SUR: setenta ycinco metros, linda con Agustín Vázquez Guevara. ORIENTE: diecisiete metros y linda con Santa María Acuitlapilco. PONIENTE: diecisiete metros y linda con Barranca.

2. Desde que el señor LUIS GONZAGA LOZANO HUERTA me vendió el bien inmueble multicitado, éste lo he tenido en posesión civil por el simple hecho de haberlo obtenido mediante un acto jurídico traslativo de dominio, como lo es elcontrato de compraventa referido, siendo aplicable a esta aseveración las jurisprudencias que emitieron los Ministros de la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, las cuales trascribo a continuación:

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ES UN MEDIO APTO PARA ACREDITAR LA POSESIÓN EN CONCEPTO DE DUEÑO, AUN CUANDO SE ENCUENTRE PENDIENTE DE SATISFACER EL PAGO...