demanda civil

GUERRA AGUILETA GABRIELA
VS.
FIDEL DE LOYOLA JIMENEZ.
JUICIO: ORDINARIO CIVIL.(RESICION DE CONTRATO).
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
DEL DISTRITO FEDERAL.
P R E S E N T E.

GABRIELA GUERRA AGUILETA, por mi propio derecho, señalando como domicilio paraoír y recibir toda clase de notificaciones, aun las de carácter personal, el ubicado en Avenida Reforma numero 28, Penhouse, Colonia Juárez, Delegación Cuauhtémoc, México Distrito Federal, autorizando en los ,as amplios términos de lo dispuesto por el artículo 112, párrafo cuarto, del Código de Procedimientos Civiles al Licenciado en Derecho GILBERTL MARIN ESTEVES, quien cuenta con cédulaprofesional número 3695305, expedida por la Dirección General de Profesiones de la Secretaria de Educación Publica y solo para los efectos de oír y recibir notificaciones y recoger documentos y valores a los pasantes de derecho YESICKA IVONNE ANTONIO HIPOLITO, JOSE MIRANDA RODRIGUEZ, JOSE GERARDO CAÑAS AGUILAR y THELMA AMALLALY GUERRERO CANSECO, ante Usted, con el debido respeto, comparezco para exponer:Que por medio del presente escrito, en la vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción rescisoria, vengo a demandar de FIDEL DE LOYOLA JIMENEZ, quien tiene su domicilio en Lote de terreno 20, de manzana 227, zona 1, del poblado de San Nicolás Totolapan II, Delegación Tlalpan, en esta Ciudad, el pago y cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

A. El cumplimiento forzosodel contrato denominación Contrato de compraventa plazos y con reserva de dominio, celebrado por el Señor FIDEL DE LOYOLA JIMENEZ en su calidad de vendedor y por otra la suscrita en mi carácter de compradora, con fecha 6 de diciembre de 2010, respecto del inmueble identificado como Lote de terreno 20, de la Manzana 227, Zona 1, del poblado de San Nicolás Totolpan II, Delegación Tlalpan, en estaCiudad.

B. Como consecuencia de lo anterior la desocupación y entrega física del inmueble identificado como Lote de terreno 20, de la Manzana 227, Zona 1, del poblado de San Nicolás Totolpan II, Delegación Tlalpan, en esta Ciudad, atento a lo pactado en la clausula quinta del citado contrato de compraventa.
C. En términos del artículo 2299 del Código Civil para el Distrito Federal, ladeclaración judicial que ordene la suspensión del pago de la cantidad de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N), que por concepto de saldo del precio se pacto pagar de la siguiente forma $115,000.00 (CIENTO QUINCE MIL PESOS 00/100M.N.) el día 30 de junio del 2011, $120,000.00 (CIENTO VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.) el día 2 de enero del 2012 y $115,000.00 (CIENTO QUINCE MIL PESOS00/100 M.N) el día 1º de junio del 2012, atento a lo precisado en la clausula Segunda numeral II) del citado contrato de compraventa, hasta en tanto la vendedora me entregue la posesión física del inmueble materia de este juicio, tal como se pacto en la clausula quinta del contrato de compraventa multicitado y en su caso firme la escritura pública correspondiente.
D. En términos del artículo 2299del Código Civil para el Distrito Federal, la declaración judicial que ordene la suspensión y retención del saldo del precio antes precisado y que deba servir para pagar el impuesto sobre la renta en caso de que el demandado se niegue a realizarlo.
Se señala en forma especial que las anteriores prestaciones tienen su origen en el hecho de que a la suscrita se le ha omitido entregar ña posesión...