demanda civil

EXPEDIENTE NUMERO 315/2013
JUICIO ORDINARIO CIVIL
DE USUCAPIÓN
CELEDONIO GOMEZ RUIZ
VS
DANILO DE VEGA Y DUEÑAS
BIEN INMUEBLE

C. JUEZ DE LO CIVIL
P R E S E N T E
El que suscribe C. DANILO DE VEGA Y DUEÑAS , por mi propio derecho, con domicilio para oiry recibir todo tipo de notificaciones, en calle Benito Juarez numero 45(cuarenta y cinco), barrio la merced, autorizo para oírlas y recibirlas en mi nombre y representación al lic. MERLIN MEDARDO MONZON PALACIOS, con cedula profesional 1145073913, a quien designo además, como mi asesor legal. Ante usted c. juez con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por mi propio derecjo ocurrio entiempo y formo legal a dar contestación a la infundada demanda instaurada en mi contra por el C, CELEDONIO GOMEZ RUIZ, de la siguiente manera.
HECHOS
1.- Respecto del bien inmueble ubicado en calle del pirineo nbumero 27 (veintisiete), barrio de maria auxiliadora de esta ciudad, el cual el señor Celedonio Gomez Ruiz ´pretende se le prescriba asu favor, es improcedente, como se aproen suoportunidad, es cierto que le entregue la posesión del mismo mediante contrato de mandato celebrado el dia 8 ocho de enero del 2004 dos mil cuatro, y que si, se estipulo la cantidad de $300.00 trescientos pesos, mensuales únicamente para cuidar el bien inmueble y $50 cincuenta pesos, bimestrales por podar el pasto, y que los gastos sobrevinientes para el mantenimiento del mismo serian por mi cuenta.2.- el dia 6 de diciembre del 2008 dos mil ocho, el señor Celedonio gomez ruiz, se apersono a mi, domicilio ubicado en calle de las rosas numero 12 doce , colonia las rosas de esta ciudad diciéndome que quería poner un negocio en el bien inmueble ubicado en calle pirineo numero 27 veintisiete, barrio de maria auxiliadora de esta ciudad, mismo que el ostentaba como mandatario y del cual elpropuso que si yo le permitia poner un negocio de abarrotes y legumbres en el bien antes citado sin que yo le pagara nada, el se aria cargo de todos los gastos concernientes al cuidado y conservaciónyo del bien, mismo que yo accedi, por consiguiente a partir de esa fecha yo deje de pagarle lo que teníamos estipulado dentro del contrato como eran gastos por cuidado y mantenimiento del bien inmueble,pagos de luz, agua, alcantarillado y servicio de limpia, a demás de cuotas vecinales, pero sin que diéramos por terminado el contrato, pues únicamente se modificaba el no pagarle nada a cambio de que el estableciera su negocio, y en cuanto a que yo le done el bien eso es falso, pues si yo me desentendí del bien fue por el común acuerdo que tomamos.
3.- es cierto que el bien inmueble antes citadose identifica con las siguientes medidas y colindancias. Mismas que ratificare en sui momento oportuno con la escritura notarial que me identifica como único propietario del bien antes citado.
a.- diez metros a norte en colindancia con calle del pirineo
b.- diez metros al sur con la propiedad del Sr. Juan perez perez
c.- treinta metros al oriente con la propiedad del Sr. Augusto MontesLopez.
d.- treinta metros al poniente con la propiedad del la Sra. Macaria luna diaz.

4.- en cuanto a que el dice tener el tiempo suficiente de posesión como para reclamar la prescripción del bien a su favor, esto es improcedente por las razones siguientes:
A.- por que el contrato de mandato que inicio el dia ocho de enero de 2004, el cual no suspendimos, sino únicamente modificamos de maneraverbal, dándoles una vigencia indefinida aunque este vencia el dia 8 de enero de 2009, pues de esta fecha a la actual, no alcanza el tiempo para la prescripción con mayor razón si posteriormente no tenia fecha de vencimiento.

B.- porque si con lo anterior mencionado no fuera suficiente, el dia 10 de diciembre de 20012 dos mil doce, me hioce acompañar del entonces por , y el presidente del...