Demanda Civil

FRANCISCO JAVIER GALAN PEÑA
VS
MARIA DEL PILAR GALAN CALLEJAS
ROSA MARIA GALAN CALLEJAS
INICIO





C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO
PRESENTE.






C. FRANCISCO JAVIER GALAN PEÑA, Mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en la avenida 11 esquina calle 20 edificio numero 2001,despacho 308 de la Ciudad de Córdoba Veracruz, y autorizando para tal efecto en términos del articulo 89 del Código de Procedimientos Civiles a el Lic. ALEJANDRO NIEVES GARNICA, con numero de cedula profesional3276009 expedida por la secretaria de de Educación Publica, y/o Lic. CARLOS IVAN LOPEZ SALDIVAR con cedula profesional numero 3307789 Expedida por la Secretaria de Educación Publica, anteusted con el debido respeto comparezco y expongo.



Que vengo por medio del presente escrito en la vía ordinaria civil y con fundamento en el articulo 9° del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Veracruz, a demandar a las C. C. ROSA MARIA GALAN CALLEJAS Y MARIA DEL PILAR GALAN CALLEJAS, quienes tienen su domicilio ubicado en Avenida 11 numero 1501 de esta Ciudad de Córdoba Veracruz,de quien reclamo el cumplimiento de las siguientes prestaciones;



P R E S T A C I O N E S



a).- De ambas demandadas la declaración judicial de que deben otorgar escritura publica a favor del suscrito, respecto de la compraventa privada de una fracción del predio urbano de su propiedad, ubicado en la esquina de la avenida once y calle quince de esta ciudad, marcado con el númerociento ochenta y uno, hoy numero Mil Quinientos uno, con una superficie total de 178.45 metros cuadrados y con las siguientes medidas y colindancias, al norte en dos líneas, la primera de 4.15 metros con propiedad que se reserva la parte vendedora y la segunda en 10.40 metros con propiedad que se reserva la parte vendedora; al sur en 11.35 metros con la avenida once; al oriente en 11.40 metros conpropiedad que se reserva la parte vendedora; y al poniente en 17.00 metros con propiedad de la parte compradora.




b).- El pago de gastos y costas del presente asunto en términos del contrato de prestación de servicios profesionales que anexo a la presente demanda.



Fundo mis pretensiones en los siguientes;


H E C H O S


1.- Con fecha 30 de junio del año de 1996, celebreun contrato de compra venta privado, con las señoritas Rosa Maria Galán Callejas y Maria del Pilar Galán Callejas, respecto de una fracción del predio urbano, de su propiedad, ubicado en la esquina de la avenida once y calle quince, marcado con el número ciento ochenta y uno, hoy numero Mil Quinientos uno, de esta ciudad de Córdoba Veracruz, con una superficie total de 178.45 metros cuadrados y conlas siguientes medidas y colindancias, al Norte en dos líneas, la primera de 4.15 metros con propiedad que se reserva la parte vendedora y la segunda en 10.40 metros con propiedad que se reserva la parte vendedora; al Sur en 11.35 metros con la avenida once; al Oriente en 11.40 metros con propiedad que se reserva la parte vendedora; y al Poniente en 17.00 metros con propiedad de la partecompradora.


2.- Para efecto de la realización de dicha compra venta privada, las señorita Rosa Maria Galán Callejas y Maria del Pilar Galán Callejas, ahora codemandadas en esta vía, me acreditaron ser legitimas propietarias de el inmueble que en ese acto me estaban enajenando, el cual adquirieron en copropiedad pro indiviso, y por partes iguales, mediante escritura pública número Quinientos Sesentay Siete de fecha Diecisiete de Agosto de Mil Novecientos Cincuenta y Cinco, del Notario público número Cinco de este distrito judicial a cargo del señor Licenciado Agustín Limón Krauss, cuyo testimonio fue inscrito en el Registro Público de la Propiedad local bajo el número ochocientos setenta y dos, a fojas de la ciento sesenta y tres a la ciento setenta y uno, del tomo décimo de la sección...