Demanda cobro ejecutivo gastos comunes
Páginas: 6 (1283 palabras)
Publicado: 15 de enero de 2014
Procedimiento: Ejecutivo.
Materia: Otros.
Demandante: Comunidad Edificio
Rut:
Abogado Patrocinante:
Rut:
Apoderado:
Rut:
Demandado:
Rut:
____________________________________________________________
EN LO PRINCIPAL: Demanda ejecutiva y mandamiento de ejecución y embargo; PRIMER OTROSÍ: Bienes para el embargo y depositario; SEGUNDO OTROSÍ:Acompaña documentos, con citación; TERCER OTROSÍ: Patrocinio y poder.
S. J. L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO
XXXXXXXXXXXx, administradora, Cédula de Identidad N° XXXXXX, en representación de COMUNIDAD EDIFICIO XXXXXXXXXXXXXX, según consta en escritura pública de fecha XXXXXXXXXXXXXX, otorgada ante el Notario Público don XXXXXXXXXXXXX, Titular de la XXXXX Notaría de XXXXXXX, y que consta en elRepertorio N° XXXXXXXXXXX, la cual se acompaña en el segundo otrosí de esta presentación, ambas domiciliadas para estos efectos en calle XXXXXXXXXXX, comuna de XXXXXXXXXXXXXX, a S.S. respetuosamente digo:
Que, en mi calidad de administradora de la Comunidad Edificio XXXXXXXXXXXXXXXXXX, vengo en interponer demanda ejecutiva en contra de doña XXXXXXXXXXXXXXX, ignoro profesión u oficio, Cédula deIdentidad N° XXXXXXXXXXX, con domicilio en calle XXXXXXXXXXXXXXXXXx, en su calidad de propietaria del mencionado inmueble, por cuanto se encuentra en mora con respecto al pago de los gastos o servicios comunes ordinarios y extraordinarios, además de los seguros contra incendio, correspondientes al citado inmueble.
En lo que dice relación con los gastos comunes ordinarios, desde comienzos del añoXXXXXXX, la demandada constantemente paga menos del monto correspondiente al periodo devengado, y fuera de la fecha establecida, por lo que mes a mes arrastra un saldo pendiente que debe ser cubierto por el resto de los copropietarios del Edificio.
El Comité de Administración del Edificio XXXXXXXX acordó, según consta en Acta de fecha XXXXXXXXXXXXXXXX, acompañada en un otrosí de estapresentación, una multa mensual por atraso en el pago de gastos comunes del XXXXXXXXXX, además de lo establecido en el artículo XXXXXX del Reglamento de Copropiedad del Edificio, acompañado igualmente, y en el artículo 5 de la ley 19.537, que autoriza a cobrar el interés máximo convencional sobre el monto atrasado.
Con todo lo anterior, el saldo adeudado en la actualidad, más multas e intereses por lasconstantes morosidades, ascienden a la suma de XXXXXXXXXX
Ahora bien, sobre los gastos extraordinarios adeudados por la demandada, estos fueron acordados por la Comunidad Edificio XXXXXXXX, para la pintura de la fachada del edificio, subterráneo, pasillos y murallas interiores, en las Asambleas Ordinarias de copropietarios de XXXXXXXXXX, ambas debidamente reducidas a Escritura Pública el díaXXXXXX, en la XXXX Notaría XXXXXXXX, y acompañadas en el segundo otrosí de esta presentación.
Los gastos comunes extraordinarios adeudados son XXXXX cuotas de XXXXXXXXXX cada una, correspondiente a las cuotas de XXXXXXXXX, hasta XXXXXXXXXX; Además se adeudan XXXXX cuotas de XXXXXXXXXX cada una, correspondiente a los meses de XXXXXXXXXXXX.
Por lo tanto, el total adeudado por concepto de cuotas depintura al interior y exterior del edificio, considerando las multas e intereses aplicables, asciende a un total de XXXXXXXXXXXXXXXXX.
El artículo 5 de la ley 19.537, establece que “cada copropietario deberá pagar los gastos comunes con la periodicidad y en los plazos que establezca el reglamento de copropiedad. Si incurriere en mora, la deuda devengará el interés máximo convencional paraoperaciones no reajustables o el inferior a éste que establezca el reglamento de copropiedad”. Complementando el artículo anterior, de acuerdo a lo prescrito por el artículo 17 del Reglamento de Copropiedad del Edificio, acompañado en autos, cada propietario está obligado a concurrir -mensualmente- al pago de las expensas comunes correspondientes a su propiedad. Además, como consta en acta de...
Materia: Otros.
Demandante: Comunidad Edificio
Rut:
Abogado Patrocinante:
Rut:
Apoderado:
Rut:
Demandado:
Rut:
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EN LO PRINCIPAL: Demanda ejecutiva y mandamiento de ejecución y embargo; PRIMER OTROSÍ: Bienes para el embargo y depositario; SEGUNDO OTROSÍ:Acompaña documentos, con citación; TERCER OTROSÍ: Patrocinio y poder.
S. J. L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO
XXXXXXXXXXXx, administradora, Cédula de Identidad N° XXXXXX, en representación de COMUNIDAD EDIFICIO XXXXXXXXXXXXXX, según consta en escritura pública de fecha XXXXXXXXXXXXXX, otorgada ante el Notario Público don XXXXXXXXXXXXX, Titular de la XXXXX Notaría de XXXXXXX, y que consta en elRepertorio N° XXXXXXXXXXX, la cual se acompaña en el segundo otrosí de esta presentación, ambas domiciliadas para estos efectos en calle XXXXXXXXXXX, comuna de XXXXXXXXXXXXXX, a S.S. respetuosamente digo:
Que, en mi calidad de administradora de la Comunidad Edificio XXXXXXXXXXXXXXXXXX, vengo en interponer demanda ejecutiva en contra de doña XXXXXXXXXXXXXXX, ignoro profesión u oficio, Cédula deIdentidad N° XXXXXXXXXXX, con domicilio en calle XXXXXXXXXXXXXXXXXx, en su calidad de propietaria del mencionado inmueble, por cuanto se encuentra en mora con respecto al pago de los gastos o servicios comunes ordinarios y extraordinarios, además de los seguros contra incendio, correspondientes al citado inmueble.
En lo que dice relación con los gastos comunes ordinarios, desde comienzos del añoXXXXXXX, la demandada constantemente paga menos del monto correspondiente al periodo devengado, y fuera de la fecha establecida, por lo que mes a mes arrastra un saldo pendiente que debe ser cubierto por el resto de los copropietarios del Edificio.
El Comité de Administración del Edificio XXXXXXXX acordó, según consta en Acta de fecha XXXXXXXXXXXXXXXX, acompañada en un otrosí de estapresentación, una multa mensual por atraso en el pago de gastos comunes del XXXXXXXXXX, además de lo establecido en el artículo XXXXXX del Reglamento de Copropiedad del Edificio, acompañado igualmente, y en el artículo 5 de la ley 19.537, que autoriza a cobrar el interés máximo convencional sobre el monto atrasado.
Con todo lo anterior, el saldo adeudado en la actualidad, más multas e intereses por lasconstantes morosidades, ascienden a la suma de XXXXXXXXXX
Ahora bien, sobre los gastos extraordinarios adeudados por la demandada, estos fueron acordados por la Comunidad Edificio XXXXXXXX, para la pintura de la fachada del edificio, subterráneo, pasillos y murallas interiores, en las Asambleas Ordinarias de copropietarios de XXXXXXXXXX, ambas debidamente reducidas a Escritura Pública el díaXXXXXX, en la XXXX Notaría XXXXXXXX, y acompañadas en el segundo otrosí de esta presentación.
Los gastos comunes extraordinarios adeudados son XXXXX cuotas de XXXXXXXXXX cada una, correspondiente a las cuotas de XXXXXXXXX, hasta XXXXXXXXXX; Además se adeudan XXXXX cuotas de XXXXXXXXXX cada una, correspondiente a los meses de XXXXXXXXXXXX.
Por lo tanto, el total adeudado por concepto de cuotas depintura al interior y exterior del edificio, considerando las multas e intereses aplicables, asciende a un total de XXXXXXXXXXXXXXXXX.
El artículo 5 de la ley 19.537, establece que “cada copropietario deberá pagar los gastos comunes con la periodicidad y en los plazos que establezca el reglamento de copropiedad. Si incurriere en mora, la deuda devengará el interés máximo convencional paraoperaciones no reajustables o el inferior a éste que establezca el reglamento de copropiedad”. Complementando el artículo anterior, de acuerdo a lo prescrito por el artículo 17 del Reglamento de Copropiedad del Edificio, acompañado en autos, cada propietario está obligado a concurrir -mensualmente- al pago de las expensas comunes correspondientes a su propiedad. Además, como consta en acta de...
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