Demanda De Acción Proforma

EXPEDIENTE __________
JUICIO CIVIL ORDINARIO.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
DE ÉSTE VIGÉSIMO SÉPTIMO PARTIDO JUDICIAL.
P R E S E N T E .-

_____________________, mexicano, mayor de edad, soltero, de ocupación ______________, originario y vecino de _____________________, señalando desde estos momentos como domicilio para recibir notificaciones el de la finca marcada con el número ______ dela calle _______, colonia _________ de esta Ciudad, y nombrando como mi abogado patrono en los más amplios términos del artículo 42 del Enjuiciamiento Civil para el Estado de Jalisco al LICENCIADO _______________, a quien solicito tenga a bien de discernir dicho cargo en virtud de encontrarse aceptando y protestando el mismo, ante Usted C. Juez con el debido respeto comparezco a:

E X P ON E R :

Que por mi propio derecho y en LA VÍA CIVIL ORDINARIA EJERCITO LA ACCIÓN PROFORMA me presento a demandar formalmente a RUBEN MEJÍA, ejercitando en su contra la ACCIÓN PROFORMA, prevista en el artículo 22 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco, a quién le reclamo el cumplimiento de los siguientes:
P R E S T A C I O N E S :

A).- Para que se le de la formaprotocolizada y ante Notario Público del Contrato de Compraventa Celebrado en la Ciudad de Puerto Vallarta, Jalisco el día 29 veintinueve de Mayo del 2006 dos mil seis, entre señor ____________ en su calidad de Comprador y el suscrito en mi calidad de comprador respecto del bien inmueble consistente en el lote de terreno y lo en el construido, identificado con el lote de terreno número ___, de lamanzana ___, Colonia________ De ésta Ciudad con frente al Sur con calle ______, con una extensión superficial de 247.00 M2 y las siguientes medidas y linderos: Al Norte 12.57 metros con lote numero 9; Al Este en 16.81 metros con calle Perú, Al Oeste en 19.88 metros con lote 11; Al Sureste en 4.28 metros con calle ________; Al Sur en 9.47 metros con calle _________.

B).- Por el pago de gastos, costasy honorarios que se generen por motivo de la tramitación del presente juicio.

Para tal efecto hago de su conocimiento la siguiente relación de :

H E C H O S :

1.- En ésta Ciudad de Puerto Vallarta, Jalisco, con fecha _______________, en mi carácter de Comprador y el C. ________________ en su carácter de vendedor, celebramos Contrato de Compraventa, respecto de un lote de terreno número______, con una extensión superficial de _______ M2 y las siguientes medidas y linderos: Al Norte ________; Al Este __________; Al Oeste en 1__________; Al Sureste en _____________; Al Sur en __________, como lo acredito con el original del contrato de compraventa (anexo uno)

2.- Cabe manifestar que la parte demandada adquirió dicha propiedad por medio de la Escritura publica número ______, defecha _____________, otorgada ante la fe del Notario Público Número ___________, el cual quedo registrado con el número de orden 6809 mediante su incorporación bajo el documento numero ___________de la Oficina Número Doce del Registro de la Propiedad y Comercio de ésta Ciudad, como lo acredito con la copia certificada de la escritura Pública mencionada y el certificado de libertad de gravamen.(ANEXOS 2 y 3)

3.- Ambas partes convenimos en la cláusulas segunda del contrato mencionado en el hecho 1 uno, que el precio total de la operación seria por la cantidad de $200,000.00 (doscientos mil pesos 00/100 moneda nacional), los cuales se pactaron de la siguiente manera:

A).- A la firma y celebración del contrato se entrego la cantidad de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 monedanacional). Sirviendo como base de recibo el propio contrato de compraventa, que se anexa como documento fundatorio de la acción.

B).- La cantidad restante, es decir, los $100,000 (cien mil pesos 00/100 moneda nacional) serian pagados el día 29 de Junio del año 2006, quedando obligado el vendedor a otorgar y firmar la escritura pública de traslado de dominio ante el Notario Público que designe el...