Demanda De Amparo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA C. ROSA MARÍA GONZÁLEZ Y PARTIDA EN SU CALIDAD DE PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA ERMITA IZTAPALAPA 2334 COL. CONSTITUCION DE 1917 DELEGACION IZTAPALAPA C.P. 09260, MEXICO DISTRITO FEDERAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA“ ARRENDADOR ” Y POR OTRA PARTE, LA PERSONA MORAL DENOMINADA”INSTITUTO COMPUINGLÉS CONSTITUCION DE 1917 A.C. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA C. VALERIE MAXIME DAVALOS LAUGIER., EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I. “EL ARRENDADOR” DECLARA:

I.1. Que es propietario del inmueble objeto del presente contrato dearrendamiento, ubicado en Avenida Ermita Iztapalapa No. 2344 Col. Constitución de 1917 Delegación Iztapalapa, C.P. 09260, México DF, con una Superficie de 292.50 metros.

I.2. Que no existe impedimento legal alguno para arrendar el inmueble objeto del presente contrato.

I.3. Que tiene capacidad jurídica suficiente para contratar y obligarse a la ejecución del arrendamiento objeto de estecontrato.

II. “EL ARRENDATARIO” DECLARA:

II.1. Su representante, la presidenta C. Valerie Maxime Davalos Laugier fue nombrada mediante asamblea celebrada por los integrantes del “ Instituto Compuinglés Constitución de 1917 Asociación civil” y se encuentra facultada para celebrar el presente contrato como consta en el Testimonio Notarial de la escritura pública número 208,259 de fecha veintitrésde Noviembre del 2011, pasada ante la fe del notario público número treinta y cinco, del Distrito Federal, Licenciado Eutiquio López Hernández .

III. LAS PARTES EN FORMA CONJUNTA, DECLARAN:

III.1. Que es su voluntad celebrar el presente contrato, para lo cual convienen en sujetarse a las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA. OBJETO.

“EL ARRENDADOR” conviene otorgar enarrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, el inmueble ubicado Avenida Ermita Iztapalapa No. 2344 Col. Constitución de 1917 Delegación Iztapalapa, C.P. 09260, México D.F., con una Superficie de 292.50 metros, la cual será ocupado por “EL ARRENDATARIO” para instalar UNA ACADEMIA DE INGLES Y/O COMPUTACION Y/O UN CENTRO DE FORMACION PARA EL TRABAJO.

SEGUNDA. USO DEL INMUEBLE.

Las partes convienen:

A) ELARRENDADOR SE COMPROMETE A:.

a) No interferir de manera alguna en el uso y disfrute del inmueble arrendado, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables.

b) Garantizar el uso y goce pacífico del bien arrendado, por todo el tiempo de la vigencia del presente contrato o de su prórroga en su caso, salvo que “EL ARRENDATARIO” incumpliera en alguna de las cláusulas.

B) ELARRENDATARIO SE COMPROMETE A:

a) Ocupar el inmueble arrendado específicamente para INSTALAR UNA ACADEMIA DE INGLES Y/O COMPUTACION Y/O UN CENTRO DE FORMACION PARA EL TRABAJO.
b) Utilizar los patios, corredores, escaleras y azoteas, para los fines que fueron creados.

c) No tener animales.

TERCERA. ENTREGA DEL INMUEBLE.

“EL ARRENDADOR” entrega a “EL ARRENDATARIO”, el inmueble para suinmediata ocupación, mismo que reúne las condiciones de higiene y seguridad necesarias para que sea ocupado por el arrendatario, quien se compromete a entregarlo en iguales términos.

CUARTA. VIGENCIA DEL CONTRATO:

La vigencia del presente contrato será de cinco años la cual empezará a correr el empezara a correr el día 1ero. Febrero del año dos mil trece y fenecerá el día 31 de Enero del dosmil dieciocho, fecha en la cual “EL ARRENDATARIO” se obliga a entregar el local objeto del presente contrato por haberse cumplido el plazo.

Las partes que concurren en este contrato convienen que si después de terminado el citado plazo, “EL ARRENDATARIO” continúa sin oposición en el uso y goce del bien arrendado, continuará el arrendamiento por tiempo indeterminado, estando obligado el...