Demanda de arrendamiento

CARRANZA OLIVOS SOFIA.
VS
RODOLFO LAMAS ROJAS Y CARMEN ROJAS ESCARTIN.
JUICIO: CONTROVERSIAS EN LA MATERIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.
EXPEDIENTE:
SECRETARIA:

C.JUEZ DE LO CIVIL EN EL DISTRITO FEDERAL EN TURNO.
PRESENTE.

SOFIA CARRANZA OLIVOS, por mi propio derecho ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

I.- En términos de loestablecido en el artículo 112 primer párrafo del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, señalo como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores la casa marcada con el número 1231 de la Avenida Paseo del Pedregal, Colonia Jardines del Pedregal, Delegación Álvaro Obregón, C.P. 01900, en ésta Ciudad de México, Distrito Federal.

II.- Autorizoen términos de lo dispuesto por el párrafo IV del precepto legal referido, a los Licenciados en Derecho GERARDO A. LIMON ESPÍNDOLA, ERNESTO XAVIER GONZALEZ LIMON, titulares de las cédulas profesionales 601854, 4755373 expedidas a su favor por la Dirección General de los Profesionales dependiente de la Secretaría de Educación Pública.

III.- Asimismo autorizo en términos del párrafo delnumeral invocado, para imponerse de los autos, oír y recibir notificaciones documentos y valores, y todo aquello que con motivo del presente juicio deba entregárseme, a los pasantes de derecho CC.NADIA PAULINA MORALES MUÑIZ, ALMA JOSEFINA VARGAS VARGAS, indistintamente.

IV.- C O N S I D E R A C I Ó N P R E V IA

No obstante que de la lectura del Contrato de Arrendamiento que se exhibe comodocumento base de la acción, en las hojas impresas de la computadora respectiva, se asentó que dicho contrato lo celebraba el SEÑOR GUILLERMO ZAMORA RUIZ en su carácter de arrendador, lo cierto es, que quien firmó dicho contrato de su puño y letra, es la suscrita SOFIA CARRANZA OLIVOS, y en consecuencia quien celebró en realidad dicho contrato en su calidad de arrendador fue la suscrita SOFIACARRANZA OLIVOS, insisto, porque la firma que calza el indicado documento exhibido como base de la acción que al final de cuentas es la que demuestra el consentimiento para la celebración de un acto jurídico, fue asentada del puño y letra de la suscrita, siendo dicha firma la misma que la promovente utiliza en todos los actos tanto públicos como privados.

En este orden de ideas, la legitimaciónde la suscrita para celebrar el contrato de arrendamiento exhibido como base de la acción, fue reconocida tácitamente por los codemandados, al celebrarse el referido contrato; por tal razón, es evidente que en el presente juicio no puede desconocerse de ninguna manera la legitimación de la suscrita. Tiene aplicación al caso la tesis de la Tercera Sala se la Suprema Corte de Justicia de la Nación,que se transcribe a continuación:

No. Registro: 240,380
Tesis aislada
Materia (s): Civil
Séptima Época
Instancia: Tercera Sala
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
175-180 Cuarta Parte
Tesis:
Página: 130

REPRESENTANTES DE LAS PARTES, PERSONALIDAD DE LOS, CUANDO NO PUEDEN DESCONOCERCE. Cuando en un negocio jurídico las partes se reconocen mutuamente la personalidad orepresentación de las personas físicas que intervienen por ellas, ya sea expresa o tácitamente, esa situación viene a ser res inter alios acta y surte efectos entre las partes contratantes aunque sólo sea para ese negocio exclusivamente, porque se entiende que dan por probada la personalidad del o de los representantes de su contraparte, bien porque están seguro de ellos, o bien porque lo aceptanasí con tal de alcanzar los beneficios que de ese acto obtienen o esperan obtener; en lo cual no existe transgresión al derecho de nadie, porque si es lo primero, o sea, que el interesado conoce perfectamente que las personas físicas que intervienen son las que ejercen esa representación, con tal de obtener un beneficio, entonces es el caso de aplicar por similitud el apotegma jurídico nemo...