Demanda de bloques de concreto

RESUMEN
El presente trabajo se centra en el estudio de pre factibilidad de implementar una planta de producción de bloques y adoquines de concreto en la provincia de Trujillo.
Debido al creciente índice de la construcción y las limitaciones de producción del principal abastecedor de estos productos en la región La libertad, en la Provincia de Trujillo se identifica la oportunidad deaprovechar el mercado y generar puestos de trabajo con capital de inversión nacional.
Para poder desarrollar este proyecto el punto de partida lo determino el estudio de mercado del cual pudimos extraer la demanda de los bloques y adoquines de concreto, el estudio económico y financiero desarrollado más adelante nos permitirá tomar una decisión más consistente sobre el desarrollo de este proyectobasándose en los indicadores económicos y financieros calculados en este trabajo. Todos estos detalles se detallaran a lo largo del presente estudio.
CAPITULO 1
GENERALIDADES DE LA INVESTIGACIÓN
Realidad problemática
El proyecto de pre factibilidad para la implementación de una línea de producción de bloques de concreto, motivo de la investigación está íntimamente ligada al sector de la construcciónel cual cerró el año 2013 con una expansión de 15.2%.
Según lo estimo el analista del Departamento de Estudios Económicos del Scotiabank, Pablo Nano, quien dijo además: “Para el 2015 proyectamos un crecimiento del sector Construcción de 20%, lo cual presupone un mayor consumo de materiales de construcción y derivados de la industria del cemento como bloques de concreto y adoquines”.
En losúltimos años el uso de ladrillos y bloques de concreto ha ido en aumento a nivel nacional, el incremento intercensal del uso de ladrillos y bloques de concreto entre el 1993 y 2009 fue 89.2% con una tasa de crecimiento anual de 4.7%.
Otro indicador que refleja el buen desempeño de la actividad constructiva, es el aumento en la producción de los principales materiales de construcción, como los barnicesconvencionales (23,3 %), pintura látex (18,4 %), esmaltes (10,7%), ladrillos y bloques de cemento (10,4 %) y cemento Portland (10,3 %). Por otro lado, tanto la demanda interna como externa, así como la subida del precio del petróleo, presionaron al alza de los principales materiales de construcción hasta fines del año 2012. A diciembre de 2012, el índice de precios de materiales de construccióntuvo un incremento anual de 12,3 %, influenciado principalmente por los metálicos (30,9 %) y agregados (26,7 %).
Las técnicas y materiales de construcción en el Perú son muy diversas dependiendo el uso de estas de la localidad geográfica en la cual se construye. El desarrollo empírico de tecnologías propias de cada región es el resultado de búsquedas, adaptaciones y combinaciones de los materialesque se encuentran fácilmente en las localidades de nuestro país. La precariedad de las viviendas deviene de la reproducción de sistemas de construcción no apropiados para los materiales locales, así como la falta de un mantenimiento adecuado. A ellos se agrega la descontextualización de los migrantes que traen las prácticas constructivas de su lugar de origen a zonas en las que no son apropiadas.El uso de los materiales, sistemas y técnicas tradicionales de construcción en las edificaciones se han caracterizado por estar relacionado con los recursos naturales locales, que resultan económicos para la edificación de las viviendas.
Una interesante distribución de las técnicas tradicionales de construcción asociadas a los departamentos del Perú la presentan F.M. Monzón y J.C. Olidenóquienes, para el efecto, destacan la combinación de dos sistemas y materiales predominantes en los muros de las viviendas: adobe o tapial y piedra con barro; adobe o tapial y quincha; adobe o tapial y ladrillo o bloque de concreto; madera, quincha, ladrillo o bloque de concreto.
La producción mostró un comportamiento positivo en todas sus actividades, excepto el sector Pesca. Las actividades que...