Demanda De Controvercia De Arrendamiento

JUANA ESCANDON SEPTIEN.
VS.
JOSE LIMA DA SILVA Y
REYNA LUZ MARIA GUTIERREZ CALERA DE
CALVO.JUICIO: CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO.
ESCRITO INICIAL.


C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
EN EL DISTRITO FEDERAL.
PRESENTE:

CORAZON ESCANDON SEPTIEN, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, citaciones y demás documentos el ubicado en Calle Bosques NumeroXXXXXXXXXXXXX, Colonia Bosques de las lomas, Delegación Miguel Hidalgo, C.P. 11700, en esta Ciudad de México Distrito Federal, autorizando para oírlas e imponerse de los autos en términos del cuarto párrafo del artículo 112 del código de Procedimientos civiles para el Distrito Federal al licenciadoxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxexpedida a su favor por la Dirección General de Profesiones dependiente de lasecretaria de Educación Pública, debidamente registrada bajo el número de FolioXXXXXXante la primera secretaria de acuerdos de la Presidencia del y del Pleno del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, así como a los licenciados Pablo Garcia Alarcón, Armando Rodrigo Garcia Colmenares ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:




por medio del presente escrito vengo aentablar formal demanda en la vía indicada al rubro, en contra del señor JOSE LIMA DA SILVA en su carácter de arrendatario y deudor principal quien puede ser emplazado en el domicilio materia del presente asunto sito en calle Zaragoza, Numero 77, Casa 5, Colonia Contadero, C. P. 05500, Delegación Cuajimalpa, México, D.F. y de la señora REYNA LUZ MARIA GUTIERREZ CALERA DE CALVO en su carácter defiador quien puede ser emplazada en el domicilio ubicado en el Conjunto habitacional Dos Vistas, Torre C, Departamento 1302, Colonia La Loma, Santa Fe, C.P. 01210, Delegación Cuajimalpa. reclamándoles el pago y cumplimiento de las siguientes:

PRESTACIONES

a).- la declaración judicial de rescisión por falta de pago de las rentas de los meses de Febrero, Marzo, Abril, Mayo y Junio todosdel año dos mil doce que derivan del contrato de arrendamiento celebrado por las partes contratantes con fecha doce del mes de Agosto del año dos mil once, entre JOSE LIMA DA SILVA en su carácter de arrendatario; la señora REYNA LUZ MARIA GUTIERREZ CALERA DE CALVO en su carácter de fiador y la suscrita actora MARIA TERESA DEL SAGRADO CORAZON ESCANDON SEPTIEN en mi carácter de arrendador respectodel inmueble ubicado en calle Zaragoza, Numero 77, Casa 5, Colonia Contadero, C. P. 05500, Delegación Cuajimalpa, México, D.F. materia de controversia precitado.

b).-como consecuencia de lo anterior, la desocupación y entrega de la localidad arrendada identificada en el párrafo que antecede, entrega que podrá hacer el demandado, el fiador en términos del contrato base de la acción o quien susderechos represente.

c).-el pago de la cantidad de $65,000.00 (sesenta y cinco mil pesos 00/100 m.n. ) por concepto de cinco meses completos de renta mensual que ha dejado de pagar el demandado, desde los meses de febrero, marzo, Abril, Mayo y Junio todos del año dos mil doce a razón de $13,000.00 (trece mil pesos 00/100 m.n.) mensuales por cada una de las mensualidades ya vencidas y no pagadasque hoy se reclaman por esta vía, lo que se reclama en base a la clausula Tercera del contrato base de la acción que se intenta.

d) el importe de las rentas de los meses que se sigan venciendo y no fueren pagadas y que consecuentemente se sigan generando en la cuantía, términos y condiciones señalados en las cláusulas del contrato base de la acción hasta la total desocupación y entrega de la...