Demanda de controversia de arrendamiento inmobiliario

BROM OCHOA ELVIA BERTHA
VS
JOSE CRISTIAN VARGAS FLORES
JUICIO: CONTROVERSIA DEARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
EN EL DISTRITO FEDERAL
PRESENTE:

__________________________________ , promoviendo en nuestro carácter de apoderados legales de la señora ________________________, personalidad que acreditamos debidamente con elInstrumento Notarial 6,496 pasado ante la fe del Notario Público 247 del Distrito Federal, Licenciado Guillermo A. Vigil Chapa y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones aun las de carácter personal el ubicado en ____________________________________________________________

______, y autorizando para los mismos efectos antes citados , así como documentos, valores,copias certificadas y simples a los Pasantes en Derecho a los CC. -------------------------------------; ante Usted, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en el artículos 957, 958, y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles, vengo a promover en nombre de mi poderdante Juicio de Controversia de ArrendamientoInmobiliario, en contra del C. JOSE CRISTIAN VARGAS FLORES, quien tiene en posesión la vivienda marcada con el numero -----------------------------------------esta ciudad, demandando las siguientes prestaciones:

PRESTACIONES
1.-La recisión del contrato de arrendamiento de fecha 1 de enero del año 2009, que tenemos celebrados para la vivienda marcada con el numero____________________________________________________________

____________la Delegación Cuauhtémoc de esta ciudad.
2.-Como consecuencia de la recisión del contrato, la desocupación del inmueble objeto del arrendamiento y la entrega de esta a nuestra poderdante
3.- El pago de la cantidad de $ $35,125.00 ( Treinta y cinco mil ciento veinticinco pesos 00/00M.N). por los meses de Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre,Diciembre del año 2010 y los meses Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo del año 2011, a razón de 10% sobre el monto de las rentas adeudadas, y el 10% de incremento anual
4.-El pago de rentas que se sigan venciendo hasta la total solución del presente juicio vencidas
5.- El pago de la cantidad de $10,000.00 (diez mil pesos 00/100 M.N, por concepto de pena convencional por el incumplimiento en elcontrato base de la acción, quedando ambas partes de forma voluntaria
6.- El pago de la cantidad de $4285.2 (cuatro mil doscientos ochenta y cinco 02/100 M.N), por concepto de servicio, de agua y la cantidad de $ 756.6 (setecientos cincuenta y seis pesos 06/100 M.N), por concepto de luz, dichos pagos obligados por el hoy demandado, además de lo que se genere de los pagos acumulados hasta la totalsolución del presente juicio
7.- El pago de daños y perjuicios que se generaron en el presente arrendamiento
8.-El pago de Gastos y Costas del presente juicio

Mi demanda se fundamenta en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS
 
1.-En fecha 1 de septiembre del año 2006, nuestra poderdante firmo contrato de arrendamiento con el C. CRISTIAN VARGAS FLORES, respecto a lavivienda marcada con el numero____________________________________-en la Delegación Cuauhtémoc de esta ciudad. Anexo contrato de Arrendamiento de fecha 1 de septiembre del año dos mil seis, firmado por el C. CRISTIAN VARGAS FLORES y mi poderdante. HECHOS QUE LE CONSTAN A LOS CC. _____________________________________.
2.-Por lo que desde esa fecha el C. CRISTIAN VARGAS FLORES es el legítimo...