Demanda De Cumplimiento De Contrato

EXPEDIENTE NÚMERO_____
ÚNICO CIVIL
ESEQUIEL TRUJILLO ÁVILA
VS
SUCESIÓN A BIENES DEL SEÑOR FRANCISCO TRUJILLO JUÁREZ
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL Y DE HACIENDA
P R E S E N T E

C. ESEQUIEL TRUJILLO ÁVILA, mexicano, casado, de sesenta y seis años de edad, con estudios de secundaria terminada, de ocupación pensionado, con domicilio particular el ubicado en la callePascual Cornejo Brun número mil seis, de la Colonia Progreso de esta Ciudad de Aguascalientes, señalando como domicilio legal para oír y recibir notificaciones el despacho jurídico ubicado en la calle Virrey de Mendoza número doscientos dieciséis altos, en la Colonia San Luís de esta Ciudad en términos de lo dispuesto por el artículo 105 del Código de Procedimientos Civiles Vigente en el Estado, yautorizando en los términos más amplios del diverso 116 del Ordenamiento legal en cita a los Licenciados Juan Paulo Ortiz Calzada y/o Guillermo Reyes Valenciano y/o Rosario Araceli Contreras Castro y/o Juan Macías Valadez, así como al pasante en derecho Rafael Delgado Muñoz, a quienes además autorizo en términos de la fracción cuarta del numeral 2459 del Código Civil Vigente en esta EntidadFederativa, ante Usted con el mayor de los respetos comparezco para exponer:

Que por mi propio derecho, vengo por medio del presente escrito a demandar en la Vía Única Civil a la SUCESIÓN A BIENES DEL SEÑOR FRANCISCO TRUJILLO JUÁREZ a través de su ALBACEA EL SEÑOR SANTIAGO TRUJILLO ÁVILA, persona quien tiene su domicilio ubicado en la calle Manuel García Martínez número ciento quince, de laColonia Las Cumbres , de esta Ciudad de Aguascalientes, por el pago y cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

A).- PARA QUE POR SENTENCIA FIRME SE DECLARE LEGALMENTE El CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, QUE EL SUSCRITO EN MI CARÁCTER DE COMPRADOR, CELEBRÉ EN FECHA ONCE DE FEBRERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO, CON EL SEÑOR FRANCISCO TRUJILLO JUÁREZ ATRAVES DE SU REPRESENTANTE LEGAL LA C. VIOLETA TRUJILLO MEDINA, RESPECTO DE UNA FRACCIÓN DE CIENTO QUINCE METROS CUADRADOS DEL LOTE NÚMERO TRECE, MANZANA NÚMERO OCHENTA Y SEIS, ZONA 01 DEL EX EJIDO LAS CUMBRES, EL CUAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS Y CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

* Al Norte.- mide dieciocho metros cincuenta y cincocentímetros y linda con los lotes uno, dos y tres.

* Al Sur.- mide dieciocho metros y linda con la calle Manuel García.

* Al Este.- mide dieciocho metros sesenta centímetros y linda con lote doce.

* Al Oeste.- mide veintitrés metros cincuenta centímetros y linda con límites de expropiación.

Es de mencionar que el señor Francisco Trujillo Juárez, adquirió el bien inmueble mediantecontrato de compraventa el cual celebró con La ”Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra” representada por la Licenciada María Cecilia Flores García, en fecha cinco de diciembre de mil novecientos noventa y seis, ante el Notario Público número veinticuatro de los Estados, el cual fue protocolizado mediante escritura pública número tres mil setenta y siete, volumen número cuarenta ytres, mismo que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el Estado bajo el número 15, foja 91, del libro número 2482 de la sección primera del Municipio de Aguascalientes, tal y como se demuestra con copias certificadas del protocolo expedidas por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el Estado, las cuales adhiero a la presenta en calidad deanexo uno.

B).- PARA QUE COMO CONSECUENCIA DE LO ANTERIOR SE CONDENE A MI AHORA DEMANDADO A LA ESCRITURACION A FAVOR DEL SUSCRITO RESPECTO DEL INMUEBLE SEÑALADO EN LA PRESTACION ANTERIOR, EN RELACION CON LA FRACCIÓN DOS DE LA SOLICITUD DE SUBDIVISION CON NÚMERO DE FOLIO 0166, DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES, DE FECHA VEINTE DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO Y QUE ADHIERO A LA...