Demanda De Declaracion De Pertenencia Vereda Hoyo Frio Ant

SEÑOR
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO
FREDONIA ANTIOQUIA
E.S.D.

REFERENCIA: PROCESO ORDINARIO DE DECLARACION DE PERTENECIA POR PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO, DE MARIA FATIMA CANO RAMIREZ, MARIA FELICIA CANO RAMIREZ, BENIGNA DEL SOCORRO CANO RAMIREZ, contra personas indeterminadas e inciertas que se crean con algún derecho sobre el inmueble.

JOSÉ HERNÁN HERNANDEZ MENDEZ, mayor yvecino de este municipio, identificado con cedula de ciudadanía N° 10774534 de Montería, portador de la tarjeta profesional N° 210476 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado judicial de las señoras MARIA FATIMA CANO RAMIREZ, MARIA FELICIA CANO RAMIREZ, BENIGNA DEL SOCORRO CANO RAMIREZ, mayores de edad, identificadas con cedula de ciudadanía N° 21.736.639, 21.736.635,21.737.533, con residencia y domicilio en el Corregimiento Marsella, vereda HOYO FRIO, me permito presentar ante su despacho Proceso ordinario de declaración de pertenencia por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio o Usucapión, de acuerdo con el art. 407 del Código de procedimiento civil colombiano del predio rural con casa de habitación, ubicada en la vereda Hoyo frio del municipio deFredonia Antioquia,, en contra de personas indeterminadas que puedan tener algún derecho sobre el inmueble que más adelante describiré, pongo en su conocimiento los siguientes:

HECHOS

1. De Las Poderdantes: las señoras MARIA FATIMA CANO RAMIREZ, MARIA FELICIA CANO RAMIREZ, BENIGNA DEL SOCORRO CANO RAMIREZ, me han conferido poder especial amplio y suficiente para adelantar en sus nombres un procesosobre declaración judicial de pertenencia por el modo de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, en su favor, sobre un predio rural, sin nomenclatura con denominación La COQUETA, situado en la Vereda Hoyo Frio, perteneciente al Municipio de Fredonia Antioquia, cuyos linderos y especificaciones se harán más adelantes.

2.Descripcion del inmueble: El bien inmueble objeto del litigio, seencuentra ubicado en jurisdicción del Corregimiento Marsella, precisamente en la Vereda HOYO FRIO, zona rural perteneciente al Municipio de Fredonia Antioquia, sin nomenclatura denominado “LA COQUETA” y alinderado de manera general así: por cabecera con calle o el camino que gira hacia Puente Jericó; por un costado, con Evelio Antonio Monsalve Carvajal; por el pie, con propiedad de Juan Quintero,El bien inmueble antes alinderado tiene una extensión total de 1224 metros cuadrados, según certificación de plano de catastro departamental, sobre el mencionado inmueble no existe titular de derecho real de dominio ni folio de matrícula inmobiliaria registrado, la oficina de registro de instrumentos públicos de Fredonia emitió un certificado de pertenencia donde consta que no tiene antecedentesregistrales en esa oficina revisados los archivos (sistematizados) que se llevan en dicha oficina, (anexo documento)

3. Posesión: las señoras MARIA FATIMA CANO RAMIREZ, MARIA FELICIA CANO RAMIREZ, BENIGNA DEL SOCORRO CANO RAMIREZ, mis apoderadas son actualmente los poseedores reales y materiales con ánimo de señores y dueños del predio antes alinderado y descrito desde hace más de 30 años,ejerciendo Las tres una posesión en forma quieta, pacifica, tranquila, sin violencia ni clandestinidad, de buena fe e ininterrumpida ya que no se ha presentado ninguna interrupción de carácter civil. Desde el año 1953 el inmueble en mención fue también ocupado por los padres de mis poderdantes los señores CARLOS ENRIQUE CANO MESA Y BLANCA INES RAMIREZ.

4. Descripción de la forma como se entró enposesión: El señor CARLOS ENRIQUE CANO MESA padre biológico de las señoras que pretenden usucapir el bien, heredo ese lote de terreno de su padre el señor CARLOS CANO TORRES y este último lo poseía desde el año de 1936, es decir, este bien inmueble ha pertenecido a la misma familia CANO y ha pasado de generación A generación, no registra con matricula inmobiliaria, ni con titulares de derecho real de...