Demanda de desahucio

SUMARIO NUEVO

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA QUE DESIGNE EL CENTRO DE SERVICIOS AUXILIARES DE LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA.

FRANCISCO JAVIER GÁLVEZ SOBERANIS, de sesenta y siete años de edad, casado, perito contador, guatemalteco y de este domicilio, respetuosamente comparezco ante usted y para el efecto

EXPONGO:1. Actúo en mi calidad de Gerente General y Representante Legal de la entidad ROMAFE, SOCIEDAD ANÓNIMA, de nombre comercial ROMAFE, S.A., calidad que acredito con la fotocopia legalizada del acta Notarial que contiene mi nombramiento, faccionada en la ciudad de Guatemala el día veintisiete de julio de dos mil siete por el Notario Juan Carlos Bermejo Quiñonez, documento que se encuentra inscritoen el Registro Mercantil General de la República al número doscientos setenta y seis mil quinientos treinta y seis (276536), folio quinientos veintiséis (526), del libro doscientos tres (203) de Auxiliares de Comercio.
2. Actúo bajo el Auxilio, dirección y procuración del Abogado Luis Alberto Valdez Alarcón y señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en ladécima calle doce guión sesenta y cinco, de la zona uno, del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.
3. Comparezco con el objeto de promover JUICIO SUMARIO DE DESOCUPACIÓN Y DESAHUCIO DE BIEN INMUEBLE, en contra del señor CARLOS FERNANDO SILVESTRE CHACÓN, de quien ignoro si tiene otros nombres o apellidos, así como el lugar de su residencia, pero puede ser legalmente notificado en el lugarseñalado por él contractualmente ubicado en Pamplona en la cuarenta calle B quince guión veinticinco, de la zona ocho (40 calle “B” 15-25 Zona 8) del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, de conformidad con la siguiente relación de:

HECHOS:

I. Mi representada, la entidad ROMAFE, SOCIEDAD ANÓNIMA, la cual se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la Repúblicacon el número diecisiete mil doscientos noventa (17290), folio veinte (20), del libro ochenta y tres (83) de Sociedades Mercantiles, es propietaria del inmueble identificado en el Registro General de la Propiedad como finca número sesenta y nueve (69), folio ochenta y cuatro (84), del libro mil novecientos cuarenta y seis (1946) de Guatemala, finca urbana consistente en terreno y casa dehabitación ubicada en Pamplona, en la cuarenta calle “B” quince guión veinticinco, de la zona ocho, de esta ciudad capital, del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, lo cual acredito con Certificación de la finca número sesenta y nueve (69), folio ochenta y cuatro (84), del libro mil novecientos cuarenta y seis (1946) de Guatemala, emitida por el Registro General de la Propiedad, de fechacinco de febrero de dos mil diez.
II. Con fecha veintiséis de junio del año dos mil seis, mi representada, celebró Contrato de Arrendamiento contenido en Documento Privado con el señor CARLOS FERNANDO SILVESTRE CHACÓN, en virtud del cual mi representada le dio en arrendamiento el inmueble anteriormente identificado al señor Carlos Fernando Silvestre Chacón, actuando en ese momento en sucalidad de Administrador Único y Representante Legal de la entidad ROMAFE, SOCIEDAD ANÓNIMA, el señor Jorge Rodolfo Martínez Ferraté, circunstancia que hago constar mediante: a) fotocopia legalizada del Acta Notarial que contenía su Nombramiento como Administrador Único y Representante Legal de la entidad ROMAFE, SOCIEDAD ANÓNIMA, autorizada en esta ciudad el catorce de noviembre del año dos mil tres,por el Notario Juan Carlos Bermejo Quiñonez, con vigencia de tres años, el cual se encontraba debidamente inscrito en el Registro Mercantil General de la República al número doscientos trece mil quinientos sesenta y uno (213561), folio cuatrocientos noventa (490), del libro ciento cuarenta (140) de Auxiliares de Comercio; y b) fotocopia legalizada de Cédula de Vecindad a nombre del señor Jorge...