demanda de desahucio

DEMANDA DE DESAHUCIO EN UN JUICIO DE INQUILINATOSEÑOR JUEZ DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL
SILVA SALAZAR VICENTE ROMEO, de estado civil soltero, mayor de edad, ejecutivo, ecuatoriano, ante usted con el debido respeto comparezco con la siguiente solicitud de DESAHUCIO POR TRANSFERENCIA DE DOMINIO, contenida dentro de los siguientes términos: PRIMERO: ANTECEDENTES.- Señor Juez, acompañamos a lapresente demanda copia certificada de la escritura pública de compraventa de un inmueble, celebrada con fecha 17 de noviembre de 2009 ante el Notario Vigésimo Primero del Cantón Guayaquil, inscrita en el Registro de la Propiedad el 29 de abril de 2010, con dicho instrumento público acreditó señor Juez que soy propietario del inmueble ubicado en la Urbanización Los Sauces, solar y villa signado connúmero 59, de la manzana 111 F, actualmente 1361, de la Parroquia Urbana Tarqui de esta ciudad de Guayaquil, inmueble identificado con el Código Catastral No. 90-1361-059.Los señores José Fernando Silva Salazar y Ángela Pilar Ávila Mera, ocupan en calidad de inquilinos del anterior propietario el inmueble de mi propiedad, por lo que es mi deseo de conformidad con el artículo 31 dela Ley de Inquilinatono continuar con el arrendamientoSEGUNDO: SOLICITUD DE NOTIFICACIÓN DE DESAHUCIO.- Con los antecedentes expuestos, fundamentado en lo dispuesto en el Art. 31 de la Codificación de la Ley de Inquilinato, que textualmente dice: “La transferencia de dominio del local arrendado termina el contrato de arrendamiento”. Estando dentro del plazo señalado en la mencionada disposición legal, concurro antesu autoridad para solicitarle, se sirva notificar con el DESAHUCIO POR TRANSFERENCIA DE DOMINIO a los señores José Fernando Silva Salazar y Ángela Pilar Ávila Mera, con la decisión, en mi calidad de dueño, de dar por terminado cualquier clase de contrato de arrendamiento, concediendo un plazo perentorio para que dicho señor desocupe BAJO PREVENCIÓN DE LANZAMIENTO....
TERCERO: La cuantía de lapresente petición es indeterminada.El trámite está señalado en el Art. 48 de la Ley de Inquilinato.CUARTO: PETICIÓN.- Señor Juez sírvase dictar RESOLUCIÓN declarando que el desahucio da por terminado el contrato de arrendamiento existente, consecuentemente, una vez vencido el plazo previsto en el artículo 31 de la Ley de Inquilinato, se procederá al lanzamiento.CITACIONES Y NOTIFICACIONESA los señoresJosé Fernando Silva Salazar y Angela Pilar Ávila Mera, se lo citará con la copia de la presente solicitud y auto recaído, en Sauces II, manzana F 111 solar 059, de la Parroquia Tarqui, de esta de ciudad de Guayaquil.Recibiremos notificaciones en el CASILLERO JUDICIAL No. 3463 y autorizo al Abogado Juan Andrés Soria Viteri, para que presente cuantos escritos consideren necesarios en defensa de misderechosANEXAMOS: Copia certificada de escritura pública de compraventa la cual solicitamos el desglose una vez calificada la demanda.Es de Justicia, etc.,
Sr. Vicente Romero Silva Salazar Ab. Juan Andrés Soria Viteri Registro No. 13302 CAG
UNIDAD JUDICIAL MULTICOMPETENTE CIVIL CON SEDE ENEL CANTÓN IBARRAMAYRA ALEXANDRA ROMO TOAPANTA ante ante Ud., muy respetuosamente concurrimos con el presente DESAHUCIO, que deduzco en contra de la Sra. AURIA GRIMALDA TORRES ARMIJOS, en los siguientes términos:PRIMERA. Mis nombres y apellidos son: MAYRA ALEXANDRA ROMO TOAPANTA, ecuatoriana, mayor de edad, de estado civil Casada, de ocupación Estudiante, domiciliada en esta ciudad y cantónIbarra, provincia de Imbabura;SEGUNDA.- Los nombres de la demandada son: AURIA GRIMALDA TORRES ARMIJOS, ecuatoriana, mayor de edad, de estado civil casada, domiciliada en el barrio Guayaquil calle Duchisela s/n, y Nasacotapuento de esta ciudad y cantón Ibarra, provincia de Imbabura;TERCERA.- Del contrato de arrendamiento que en una copia certificada adjunto, se desprende que la compareciente MAYRA...